МИФ 1. Белое золото – особенное золото
Белого золота на самом деле не существует. Нет такого природного сырья. Золото добывается из руды и только от ювелира зависит, какого цвета оно будет. Например, добытый слиток чистого золота разделить на 2 части. Одну часть смешать с медью – получим розовое золото, если смешать с никелем – получим белое золото.
Белый блеск придает родиевое покрытие. Таким образом, белое золото – это такое же золото, как и все остальное.
УКРАИНА ВОЙНА КАК ЕСТЬ НА САМОМ ДЕЛЕ
МИФ 2. Черные бриллианты дороже белых
На самом деле черный бриллиант – это бриллиант очень низкого качества, у которого в составе присутствует много примесей и грязи, которые и придают ему черный цвет. Стоимость однокаратных черных бриллиантов на мировых рынках примерно в пять раз ниже стоимости белоснежных.
МИФ 3. Весь жемчуг добывается из морских ракушек
На самом деле это уже давно не так. В настоящее время 99% жемчуга – это культивированный жемчуг, который производится на специальных устричных фермах.
МИФ 4. Место добычи бриллианта или драгоценного металла влияет на его стоимость.
Это абсолютно не так. Золото и бриллианты – это химический состав. Золото 585 пробы содержит в себе 58,5% чистого золота и два основных лигатурных металла: медь 33,5% и серебро 8%. Это все химические элементы, которые одинаковы во всем мире. С бриллиантами – аналогично.
Основные параметры бриллианта – чистота и цвет и неважно, где они добыты, в Якутии или в ЮАР.
МИФ 5. Качество золота можно определить на зуб
Этот миф пришел из голливудских фильмов о том времени, когда еще не было пробирных палат и чистое золото, которое само по себе является мягким металлом, можно было действительно надкусить. Сейчас все украшения выпускаются из золота 585 и 750 пробы, в которых золото соединяется с лигатурными металлами, придающими ему прочность.
МИФ 6 Прозрачный бриллиант можно потерять в стакане воды.
СКОЛЬКО НА САМОМ ДЕЛЕ ЗОЛОТА В ЗОЛОТОЙ ОЛИМПИЙСКОЙ МЕДАЛИ?
Опять же миф, пришедший из фильма. На самом деле это не так, ведь бриллианты отличаются чистотой и цветом. Нетрудно рассмотреть желтоватый камень в прозрачной воде. Даже самый чистый и прозрачный бриллиант в воде все равно заметен.
МИФ 7 Сапфир и рубин – это разные камни
На самом деле сапфир и рубин это камни одной группы, определенный красный цвет сапфира называется рубином. Сапфиры и рубины одинакового размера и качества идентичны по цене.
МИФ 8. Невозможно оценить фианит от бриллианта невооруженным глазом.
Это на самом деле сложно, особенно в процессе покупки, когда камни новые, отполированные и чистые. Обратите внимание на грани. У настоящего бриллианта грани ровные и острые, а у фианита грани слегка закругленные.Эту разницу хоть и сложно, но вполне возможно увидеть без микроскопа.
МИФ 9 Бриллиант – очень редкий и дорогой камень.
С начала ХХ века объем добычи бриллиантов значительно превышал спрос. Чтобы поддержать высокую цену на бриллианты, алмазодобывающие компании начали специально увеличивать стоимость камней и продавать лишь малую их часть, искусственно увеличивая спрос.
В то время бриллианты изпользовались в производственных целях, а украшения из них были доступны лишь привилегированным особам. Все изменилось в 1938 году, когда мировой лидер по добыче алмазов, компания De Beers, развернула огромную рекламную кампанию, целью которой был средний класс. « Если хочешь, чтобы она сказала «да» — подари ей бриллиант» — таков был главный слоган.
В течение последующих 15-20 лет бриллиант стал символом идеального брака, а размер камня в помолвочном кольце стал восприниматься как показатель вашей любви. Вся стоимость бриллианта и отношение к этому камню сформированы именно той рекламной кампанией. Итак, девять популярных мифов о ювелирных украшениях развенчаны! Покупая украшения, помните, что делать это нужно только в проверенных магазинах, где качество изделия гарантируется производителем! Ждем вас в интернет-магазине ATOLL, где вы можете заказать ювелирные украшения с доставкой и примеркой! Поделиться:
Источник: atollnsk.ru
Сколько стоит золото на самом деле?
Инвестировать в золото сегодня готовы далеко не все. Скорость жизни в 21 веке накладывает свой отпечаток и на инвесторов — выгодным вложением является то, которое способно принести быструю и максимально крупную прибыль. Золото и серебро на этом фоне выглядят, прямо скажем, не слишком привлекательно. Однако, это только на первый взгляд.
Быстрая прибыль, как правило, получается из “пузырей”, которые могут лопнуть в любой момент. И спасти инвестора в этой ситуации могут только удача, везение и, иногда, наличие достоверной инсайдерской информации. Но зачастую не спасает ничего — особенно, если речь идет об особенно крупных “пузырях”, охватывающих весь мир. Ничего, кроме золота.
Достаточно взглянуть на историю денег. За время существования человеческой цивилизации существовало огромное количество различных валют. Сейчас о многих из них помнят лишь историки. Однако, все прекрасно знают, что такое золото и серебро. Эти драгоценные металлы сохраняют свою ценность для человечества не одно столетие.
Именно они являются тем балансом, который должен удерживать мировую финансовую систему в равновесии. Но сегодня количество денег, существующих в обороте, во много раз превышает денежный эквивалент золота при его нынешней цене. Мировые эксперты в один голос предрекают смерть доллару. Восток готовится к большим переменам и скупает золото. Рано или поздно баланс будет вновь достигнут, только вот какой ценой? Инвестиции в золото: три аргумента “против” и “за”
Кто и зачем занижает цену на золото и серебро?
Можно с достаточно большой долей уверенности сказать, что следующее значительное повышение цены на золото и серебро совпадет с очередным кризисом. Пока его наступление сдерживается, но система уже трещит по швам.
Brexit, националистические настроения в Европе, вызванные наплывом беженцев из Ближнего Востока и Африки, максимальное разделение американского общества перед выборами, а также резкий рост числа конфликтов на почве расовой ненависти в США — все это звенья одной цепи: процесса, который ведет к глобальному перераспределению полюсов власти в мире и, в том числе, к валютной перезагрузке. В этих условиях держать цены на золото на как можно более низком уровне особенно выгодно США и Китаю.
Искусственное сдерживание происходит путем выбрасывания на рынок огромного количества бумажного золота и серебра. Несмотря на то, что этого золота и серебра на самом деле не существует, такие манипуляции позволяют существенно влиять на цены. Но как только пройдет перезагрузка, доллар обесценится, а цена на драгоценные металлы взлетит вверх.
Обычные инвесторы, в погоне за более прибыльными инвестициями, не будут к этому готовы и останутся ни с чем. Зато те, кто заранее предвидел подобное развитие событий, сможет увеличить свой капитал многократно. Те, кто знает о большой вероятности наступления такого будущего, уже сегодня одной рукой скупает золото, а другой — бьет по его цене.
Этим уже более пяти лет занимается, например банк JP Morgan. И не только золото — многие делают ставку на серебро, так как считается, что оно еще более недооценено, чем золото. Китай также прекрасно знает, какое будущее ожидает доллар, поэтому уже сейчас активно трансформирует свои долларовые запасы в золотые.
При этом, Китай только летом прошлого года сделал официальное заявление о размере своих золотых запасов, после шести лет молчания. Это заявление стало в определенной степени сенсацией. Китай уверенно встал на путь избавления от доллара в пользу физического золота, а вместе с ним по этому пути идет и Россия.
Помимо самих драгоценных металлов, Китай вкладывается также в акции золотодобывающих предприятий. Цена на акции таких компаний, как предполагают многие аналитики, сейчас также искусственно сдерживается. При этом, они очень быстро реагируют на изменение цены на драгоценные металлы.
Например, когда в течение первой половины 2016 года цена на золото выросла на 20%, акции Канадской золотодобывающей компании Kinross Gold Corporation выросли сразу на 100%. До тех пор, пока не произошел обвал доллара, в интересах Китая — занижение цены драгоценных металлов. И США готовы им в этом посодействовать, тем более, что в противном случае Китай может выкинуть на рынок большое количество американских казначейских ценных бумаг. Но бесконечно искусственно удерживать цены невозможно, поэтому уже в 2016 году цена на золото пошла вверх, реагируя на резкое увеличение спроса после новостей о Brexit. Многие эксперты полагают, что цены на золото и серебро продолжат расти, а значит, сейчас — наилучшее время для того, что успеть “вскочить в последний вагон”. Итоги Brexit — золото растет в цене
Физические драгоценные металлы
Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:
Круче, чем у королей — изучаем самые дорогие украшения и драгоценности мира Археологические артефакты показывают, что люди использовали украшения на протяжении тысячелетий, даже до того, как появилась доисторическая письменность. Короны и перстни из золота и драгоценных камней…
Гражданство инвестора VS. драгметаллы: куда вложиться? Махинации с драгметаллами в древностиСтоимостью драгметаллов продолжают манипулироватьДолгосрочная ценовая перспективаБесценный второй паспортЧто такое гражданство инвестора?Гражданство инвестора в ЕвропеВторой паспорт КипраВторой паспорт Мальты (условия…
Как сохранить активы с помощью золота и других драгоценных металлов в 2020 году А знали ли вы, что в начале XX века ученые доказали свойство «солнечного металла» эффективно лечить ревматоидный артрит? Так что золото способно сохранить не только…
Ваш финансовый советник никогда не посоветует инвестировать в золото, и вот почему Цена на золото в долларах США достигла своего максимума 31 августа 2011 года, когда цена слитка составляла $1,828 за тройскую унцию (31.1 г). Затем до…
В 2016 году центральные банки продолжали покупать золото. Какие тенденции следует ожидать в 2017 году? На протяжении всей истории человечества золото рассматривалось, главным образом, как залог стабильности, инструмент сохранения средств в долгосрочной перспективе. Такой стратегии придерживаются не только частные инвесторы,…
Предложение года: инвестиции в драгоценные металлы с Euro Pacific Bank Внимание, если Вы резидент или гражданин РФ или Украины, данный банк временно не принимает граждан и резидентов РФ и Украины в качестве клиентов, а также,…
Президент США Дональд Трамп, второе гражданство на Карибах и золото — В чем связь между ними? Из этой статьи вы узнаете о том, как использовать капиталовложения в физические драгметаллы и второе гражданство за инвестиции в 2017 году, чтобы застраховать себя от…
Почему миллиардеры покупают золото? В начале октября этого года цена на золото опустилась на несколько процентных пунктов вниз, сразу же дав почву для разговоров о том, что цена на…
Источник: internationalwealth.info
Ипотека или аренда квартиры: что выгоднее и дешевле?
Средний платеж по ипотеке зависит от того, брать новое жилье или приобрести вторичку. Если рассматривать новостройку, то средняя сумма платежа в России составляет 31 тысячу рублей. При этом сумма растет на 3,07% год к году, сообщает официальный информационный партнер Bankiros.ru Frank Media. На вторичном рынке платеж достигает 29,3 тысячи рублей и увеличивается на 22,9% год к году.
В случае с арендой жилья, средняя стоимость месячной аренды квартиры в России составляет 25 тысяч рублей в месяц по данным на начало 2023 года , сообщало Рб.ру со ссылкой на исследование «Авито Недвижимость». Сумма заметно отличается в зависимости количества комнат. Однокомнатную квартиру можно снять за 20 тысяч рублей, двухкомнатную за 29 тысяч рублей, а трешка обойдется в 40 тысяч рублей.
Семейная ипотека
Альфа-Банк, Лиц. № 1326
Получить кредит
Также цена зависит от субъекта РФ. В нестоличных регионах арендовать квартиру можно на сумму до 29 тысяч рублей. В Москве аренда стоит 64,7 тысячи рублей, а в Санкт-Петербурге 33,2 тысячи рублей, передает РБК со ссылкой на данные «Дом.РФ».
Если брать в расчет среднюю стоимость аренды в месяц – 25 тысяч рублей и ежемесячный платеж по ипотеке 29,3 тысячи рублей за вторичку и 31 тысячу рублей за новостройку, то снимать квартиру дешевле, чем брать ипотеку. Но в случае с ипотечным кредитом, у заемщика через определенный срок будет своя квартира, чего нельзя сказать о тех, кто арендует жилье. Средний срок ипотечного кредита в первом квартале 2023 года составил 24 года, по данным Центробанка РФ.
Что выгоднее
Семейная ипотека
СберБанк, Лиц. № 1481
Получить кредит
« Покупка квартиры в ипотеку несет за собой другие плюсы: недвижимость в будущем становится вашей собственностью – это не только гарантии, но и хорошая инвестиция в будущее, способная сохранить и преумножить сбережения. При этом ипотека становится очевидно выгоднее, если воспользоваться льготными программами – например, семейной ипотекой» , – рассказал Коноваленко.
Основатель агентства недвижимости ПRОквадрат Лилия Байбурина привела плюсы и минусы каждого варианта.
1. Аренда
- Гибкость: аренда позволяет жить где угодно, не привязывая себя к одному месту.
- Меньше затрат: аренда часто дешевле, ведь вы не платите налог на недвижимость и страховку.
- Нет забот о продаже: когда вы готовы переехать, не нужно беспокоиться о продаже недвижимости.
- Нет накоплений: не позволяет создавать капитал.
- Нет контроля над жильем: не всегда собственник согласен провести ремонт. Неустойки за нарушение условий: не соблюдаете условия аренды — получаете штрафы и теряете депозит.
2. Ипотека
Кредит «На покупку квартиры и апартаментов»
Национальная Фабрика Ипотеки, Лиц. № 7706450420
Получить кредит
- Создание капитала: выплаты банку однажды закончатся, и у вас будет собственное жилье.
- Быстрый способ покупки: не требует многолетних накоплений. Тем более, это может быть выгодно благодаря инфляции, которая снижает стоимость последующих платежей.
- Налоговые льготы: можно выбрать льготную программу по ипотеке и вернуть налог на недвижимость.
- Нужно уметь планировать: требует предельной аккуратности в платежах и стабильного заработка.
- Риски: есть опасность пострадать от недобросовестного контрагента и потерять деньги.
- Первоначальный взнос: нужно накопить большую сумму для первого платежа.
Ведущий эксперт по недвижимости компании «Этажи» Ярослав Кисляков посоветовал выбрать ипотеку, так как такой вариант комфортнее. Заемщик может распоряжаться жильем по своему усмотрению, уточнил он.
«С точки зрения комфорта: вы в своей квартире можете делать все, что хотите. Обои переклеить, заменить шкаф, завести кота или собачку, никто вам ничего не скажет. Этот тот комфорт, при котором, не надо думать, как быстро найти квартиру, потому что арендодатель начал ее продавать и просит показать жилье потенциальным покупателям. Купив свою квартиру в ипотеку, вы исключаете эти риски», – считает Кисляков.
Кредит «Залоговый кредит+»
Норвик Банк (Вятка Банк), Лиц. № 902
Получить кредит
По его словам, в случае с ипотекой есть стимул становиться лучше, увеличивать свой доход и погашать ипотеку частично досрочно. Также Кисляков отметил, что при выборе варианта со съемом жилья, но последующей покупкой недвижимости в ипотеку, стоит хорошо спланировать бюджет.
Для этого нужно посчитать, какую квартиру вы хотите, какая у нее цена, сколько она примерно будет стоить через три-пять-десять лет (средний рост определите в 5-7% ежегодно). Затем нужно поделить на период, за который вы хотите накопить данную сумму. Далее необходимо открыть вклад на год или три года и начать откладывать со своей ежемесячной зарплаты, объяснил он.
Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов напомнил о возможности воспользоваться кредитными каникулами на срок до полугода в случае возникновения трудностей с оплатой ипотеки.
«Более того, банки обычно идут навстречу заемщикам, даже если опция кредитных каникул уже использована, а закон запрещает выставлять на торги квартиру, если задолженность составляет менее 5% от стоимости жилья. Таким образом, в первую очередь государство защищает именно покупателей, а не кредитные организации », – объяснил Сырцов.
При этом ипотека, как правило, обходится ненамного дороже аренды. Например, средняя стоимость съема двухкомнатной квартиры в Москве составляет 70 тысяч рублей, сообщил он. В свою очередь, ежемесячный платеж за «двушку» в новостройке стоимостью 15 миллионов рублей по льготной ипотеке 8% при первоначальном взносе 20% равен 88,1 тысячи рублей, привел данные Сырцов.
Как определиться с выбором
Финансовый консультант и предприниматель Сергей Былинкин рассказал, как принять взвешенное решение. По его словам, стоит проанализировать:
- Финансовые возможности и планы на будущее. Проанализируйте свои финансовые возможности и определите, насколько вам комфортно будет платить ипотечный кредит каждый месяц. Учтите свои ежемесячные доходы, расходы и потенциальные изменения в финансовой ситуации в будущем;
- Долгосрочные планы. Если вы собираетесь жить в этой квартире в течение длительного периода и у вас есть возможность погасить ипотеку в течение срока кредита, то покупка недвижимости может быть более выгодным вариантом.
- Рыночная ситуация и перспективы. Изучите текущую ситуацию на рынке недвижимости и ипотечных кредитов. Узнайте о процентных ставках, доступных условиях кредитования и возможных изменениях в будущем.
- Перспективы роста стоимости недвижимости в выбранном районе . Если вы видите потенциал для роста стоимости квартиры, то покупка недвижимости может быть выгодным вариантом с точки зрения инвестиций.
- Долгосрочные расчеты. Сравните стоимость ипотечных платежей с расходами на аренду квартиры. Учтите, что ипотечные платежи включают не только выплату основной суммы кредита, но и проценты, страховку.
- Долгосрочные расчеты. Ипотека может быть выгоднее на протяжении длительного времени, так как после погашения кредита вы будете владельцем квартиры, аренда же не создает таких активов.
« Стоит принять во внимание свои личные предпочтения и обстоятельства. Некоторым людям нравится иметь собственное жилье и иметь ощущение стабильности, а также свободу в распоряжении своим пространством. Другим же может быть комфортнее снимать квартиру, чтобы не ограничивать себя долгосрочными обязательствами », – уточнил Былинкин.
Он посоветовал принимать решение в зависимости от личных обстоятельств и потребностей. Также он порекомендовал обращаться за помощью к финансовому консультанту в случае необходимости.
Что в итоге:
- Снимать квартиру дешевле, чем каждый месяц платить за ипотеку;
- Эксперты советуют выбрать ипотеку и считают, что этот вариант выгоднее;
- Среди плюсов ипотеки: собственник может как угодно распоряжаться квартирой и через какое-то время недвижимость перейдет в его собственность. Основной минус – нужно иметь постоянный стабильный доход, чтобы каждый месяц оплачивать кредит. Также есть риски столкнуться с недобросовестными агентами. Нужна большая сумма на первый взнос;
- Если выбирать аренду, то нельзя свободно распоряжаться жильем, квартира не находится в собственности. Но зато есть свобода перемещения и человек не привязывает себя к одному месту. Также этот вариант дешевле, не нужно платить за страховку по ипотеке и копить на первый взнос.
Если вы хотите оформить ипотеку, то посмотреть варианты можно здесь.
Больше полезных новостей читайте в нашем телеграм-канале Bankiros.ru.
Источник: bankiros.ru