Жилой комплекс «Талисман на Дмитровском» расположен у выхода из метро «Верхние Лихоборы». Рядом находятся экологический парк Лихоборка и набережная реки, в 100 метрах – Дмитровское шоссе. Расстояние до МКАД – 6,5 км (десять минут на автомобиле), до Северо-Западной хорды – 1,2 км, ТТК – 7,3 км, Садового кольца – 10 км (двадцать минут без пробок).
Вблизи комплекса останавливается более двадцати автобусов, за пятнадцать минут можно дойти от любого корпуса до железнодорожной платформы «НАТИ» Ленинградского направления, за двадцать минут – до станции МЦК «Окружная» или одноименной платформы Савеловского направления.
В соответствии с программой развития дорожной инфраструктуры и транспортно-логистического центра Ховрино, планируется расширение Верхнелихоборской улицы и строительство отрезка до Путейской улицы, что позволит жителям комплекса напрямую выезжать на Северо-Восточную хорду и МКАД.
Инфраструктура
Первые и вторые этажи домов занимают нежилые помещения под магазины, фитнес-центр, офисы, детские кружки и клубы. Рядом с комплексом находятся супермаркет «Перекресток», торговый центр Metromall и бизнес-центр 7One. В шаговой доступности – общеобразовательные школы №№ 1383, 1794 и 656, детские сады, спортивная школа № 76.
Жилой комплекс «Талисман на Дмитровском» / 3S Group
Жителям доступны магазины, кафе, отделения банков, аптеки, медицинские клиники и другие объекты инфраструктуры районов Бескудниково и Западное Дегунино. За дадцать минут можно дойти от ЖК до парка им. Святослава Федорова, за десять минут – доехать на автомобиле до Ботанического сада, одного из крупнейших в Европе городских парков, а за пятнадцать минут – до ВДНХ.
Надежность застройщика
Проект реализует молодая девелоперская компания 3SGroup, основанная в 2016 году. Первые два объекта застройщика – жилые комплексы класса comfort+ «Талисман на Дмитровском» и «Талисман на Водном». Планируемые темпы строительства – 300 тысяч кв. м в год. В работе задействовано более двухсот специалистов и сотни единиц строительной техники. Компания 3SGroup выбирает площадки в обжитых районах Москвы, обеспеченных транспортной, социальной и коммерческой инфраструктурой.
ЖК «Талисман» – один из проектов редевелопмента территории промзоны № 48 «Дегунино-Лихоборы». Под строительство трех высотных корпусов отведен земельный участок площадью 0,98 га, оформленный в аренду в декабре 2015 года. Официальным застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик «Талисман ДМК». Разрешение на строительство получено в июне 2018 года.
Покупателям квартир доступна ипотека от «Дом.рф», Сбербанка, Совкомбанка и Газпромбанка.
Архитектура
ЖК «Талисман на Дмитровском» – это три 24-этажные башни с единым двухуровневым стилобатом с коммерческими помещениями и подземным паркингом. Наружные стены зданий выше нулевой отметки выложены из ячеистобетонных блоков, утеплены минераловатными плитами и облицованы фиброцементными панелями (выше 3-го этажа) и керамогранитом (1 и 2 этажи).
В трех корпусах на 3-24 этажах расположено 748 квартир площадью от 29 до 85 кв. м, в подземном паркинге – 247 машиномест и 58 мотомест. Высота потолков «в чистоте» на типовых этажах – 2,8 м, на последнем этаже есть квартиры со вторым светом.
Спасение и удача рядом с метро. ЖК Тринити и ЖК Талисман на Дмитровском. Новостройки Москвы
Жилье можно приобрести от застройщика без отделки, с предчистовой отделкой или с готовым ремонтом. В общих зонах выделены места для хранения велосипедов, самокатов и детских колясок. На кровле паркинга предусмотрены игровые и спортивные площадки, на территории комплекса – наземная автостоянка на 33 машиноместа, включая 3 места для инвалидов.
Источник: novidom.site
Талисман на Дмитровском – жилой комплекс бизнес-класса в районе Западное Дегунино
Талисман на Дмитровском – жилой комплекс из трёх 24-этажных высоток на общем стилобате в районе Западное Дегунино. Всего в комплексе 748 квартир бизнес-класса и 34 эксклюзивных пентхауса с террасами. На крыше стилобата обустроены зоны отдыха с удобными креслами, столиками и зонтами. Квартиры площадью от 28 до 85 м2 имеют различные планировочные решения, включая угловое остекление, просторные кухни, варианты с дополнительными санузлами, мастер-спальни, ниши для шкафов-купе в прихожих. Потолки в каждой квартире достигают 3 метров, а в пентхаусах на последних этажах – до 5 метров.
Комплекс выполнен по индивидуальному проекту в минималистичном стиле. Облицовка фасадов в нейтральной цветовой гамме гармонично сочетается с авторской архитектурой зданий. Девелопером выступила компания «3S Group», которая работает на рынке недвижимости больше 15 лет и самостоятельно занимается всеми этапами строительства от проектирования до ввода дома в эксплуатацию.
В комплексе представлено жильё без отделки, формата white box, а также уже готовые решения в одном из двух вариантов дизайна. В домах проведены современные инженерные системы, на нижних этажах функционируют организации торговли и бытового обслуживания. На территории открыт детский сад и современный спортивно-игровой кластер. В позёмном паркинге предусмотрено 229 машиномест и 35 мотомест. Наземная автостоянка открыта для 33 автомобилей.
м. Верхние Лихоборы
Объект сдан
Класс объекта: бизнес
Тип помещения: квартиры
Вариант отделки: без отделки / white box
Площадь: от 29 до 85 м 2
Высота потолков: 2.8 метра
Застройщик: 3SGroup
Цена: по запросу
Записаться на экскурсию
Скачайте презентацию ЖК «Талисман на Дмитровском»
Укажите свои контакты и скачайте презентацию проекта в один клик
Спасибо за заявку!
Вам отправлен каталог. Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Фотографии проекта
Сервисы
Консьерж-сервис
Круглосуточная служба с расширенным функционалом, включающим в себя встречу гостей, заказ билетов и столиков, разнообразные курьерские поручения.
Подземная парковка на 229 машиноместа и 35 мотомест. Жителям и гостям комплекса доступна открытая автостоянка на 33 автомобиля.
Круглосуточное видеонаблюдение за придомовой территорией и местами общего пользования, закрытый от посторонних двор, система контроля доступа.
Коммерческая и социальная инфраструктура
На первых этажах части жилых корпусов, находятся коммерческие, социально-бытовые и культурно-досуговые заведения.
Детский сад
Для малышей в возрасте от трех до шести лет открыт сад кратковременного пребывания.
Спортивно-игровой кластер
На территории организованы площадки для тренировок, теннисный стол, зона стритбола.
В каждом корпусе индивидуальные кладовые помещения для хранения сезонных вещей.
Консьерж-сервис
Коммерческая и социальная инфраструктура
Детский сад
Спортивно-игровой кластер
Расположение
Жилой комплекс располагается по адресу Дмитровское шоссе, 71А, на севере Москвы в районе Западное Дегунино. В районе прекрасная экология, развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность.
Комплекс расположен прямо у выхода станции метро «Верхние Лихоборы». Буквально в нескольких шагах находятся экологический парк «Лихоборка» и набережная реки, в 100 метрах – Дмитровское шоссе. Отсюда на личном транспорте за 10 минут можно выехать на МКАД, за 15 минут – на ТТК, а за 20 минут – на Садовое кольцо. За 18 минут можно доехать до центра города и оказаться у стен Московского Кремля.
100 метров
до Дмитровского шоссе
пешком до парка имени Святослава Федорова
Доступная ипотека
от банков
Отдел ипотечного кредитования недвижимости
сотрудничает с ТОП-20 банками —
это позволяет предоставить сниженные ставки и
преференции
Процентная ставка
Первый взнос
Ежемесячный платёж
Рассчитать ипотеку
Рассчитать ипотеку
Ваш персональный менеджер
Консультация
Ипотечный калькулятор
(В скобках указан минимальный первоначальный взнос у банка)
Ваш персональный менеджер
Консультация
Мы ценим ваше время
Ждём вас на чашечку кофе в наш уютный офис
Жилой комплекс включает три 24-этажных высотки с монолитным каркасом и стенами из пеноблоков, объединённых двухъярусным стилобатом. Внешний облик домов разработан по индивидуальному проекту в минималистичном urban-стиле. Оригинальность корпусам придают выдающиеся балконы. Фасады выполнены в незамысловатых серо-бежевых тонах.
Во дворе, закрытом от автомобилей, организовано пространство для отдыха. Его украшают множество малых архитектурных форм из натуральных природных материалов, растения и арт-освещение. На территории расположен современный спортивного-игровой кластер. Дизайнерским рисунком в нём объединены функции разных зон: площадки для тренировок, теннисный стол, зона стритбола.
На крыше стилобата удачно разместились лаунж-зоны, а на его двух этажах – стрит-ритейл и офисы. Здесь доступны для покупки 279 лотов, включая медицинские кабинеты, торговые точки, салоны красоты. Часть площадей имеют отдельный выход на улицу и стеклянные витрины.
Современные входные группы с высокими потолками расположены на уровне земли, формируя безбарьерный доступ в корпуса. Жителей и гостей комплекса встречают просторные холлы, приятные зоны ожидания, выполненные по оригинальному дизайн-проекту в ненавязчивом стиле. Здесь есть колясочные, комнаты охраны, санитарные узлы. В зданиях установлено бесшумное лифтовое оборудование с интеллектуальным управлением. На лифте со своего этажа можно попасть на территорию подземного паркинга.
В комплексе большой выбор безупречных планировочных решений правильных форм. Есть варианты как однокомнатных, так и трехкомнатных квартир без отделки, формата white box и готовые варианты дизайна. Интерьер «Morning» наполнен атмосферой теплых городских рассветов. Благодаря изящным молочным цветам квартиры воплощают элегантный стиль.
Интерьер в стиле «Evening» наполнен романтикой тёплых летних вечеров. Во многих квартирах организованы отдельные гардеробные, которые, при желании, можно легко присоединить к жилому пространству. В некоторых квартирах предусмотрены лоджии. На последних этажах – эксклюзивные пентхаусы с террасами и 5-метровыми потолками. Панорамный вид на город отсюда завораживает.
В домах проведены современные системы, в частности: продвинутая система вентиляции и дымоудаления, в том числе в местах общего пользования и на подземном паркинге, система центрального кондиционирования, система пожарной сигнализации и спринклерного пожаротушения паркинга и другие инженерные коммуникации.
В позёмном паркинге предусмотрено 229 машиномест и 35 мотомест. Кроме этого, жителям и гостям комплекса доступна открытая автостоянка на 33 автомобиля.
Источник: lvovestate.com
Жилой комплекс Талисман на Дмитровском < Новостройки Москвы
Адрес: Москва, Дмитровское шоссе, 71 к2с1
Район: Верхние Лихоборы
Застройщик: 3 SGroup
Телефон: Показать телефон 
Цены: от 5 146 300 до 14 165 050 руб.
Цена за кв.м: от 150 756 до 188 452 руб.
Площадь: от 30.60 до 85.00 м²
Срок сдачи: 2 квартал 2021 г.
Характеристики
Количество домов: 3
Количество этажей: 24
Количество квартир: 748
1-комнатные квартиры: есть
2-комнатные квартиры: есть
3-комнатные квартиры: есть
Подземная парковка: есть
Охраняемая парковка: есть
Описание жилого комплекса
Жилой комплекс «Талисман на Дмитровском» расположен в привлекательном для жизни районе, на севере Москвы, в пешей доступности от станции метро «Верхние Лихоборы». В радиусе 5-15 минут пешей доступности находятся объекты развитой инфраструктуры района Западное Дегунино: детские сады №400 и №2247; общеобразовательные школы №186, 208, 1794, 1383; стоматологическая клиника и медицинские центры; магазины с необходимыми товарами, отделения банков; салон красоты и фитнес-клуб.
Во внутреннее наполнение ЖК «Талисман на Дмитровском» входит организация детских площадок из натуральных материалов на современном прорезиненном покрытии, игровая зона оборудована арт-объектами и зонами отдыха для родителей. Любители занятий спортом на свежем воздухе оценят спортивную площадку. Пешеходные тротуары адаптированы для маломобильных групп населения.
Выделены парковки для колясок, самокатов и велосипедов. Озеленение осуществляется с помощью полноразмерных деревьев, кустарников и газона с цветами. В 100 м. от объекта расположена благоустроенная набережная, которая прекрасно подойдет для вечерних прогулок всей семьей. Жильцам доступен подземный паркинг.
ЖК «Талисман на Дмитровском» представляет собой комплекс, состоящий из 3 зданий высотой 24 этажа. Технология строительства — монолитная. Застройщиком спроектированы планировки от однокомнатных площадью 30.6 кв.м. до трехкомнатных площадью 85 кв.м. Отделочные работы не выполняются.
Источник: ecpu.ru