Бизнесмен продал свой последний девелоперский проект в России
Как стало известно «Ъ», находящийся в розыске основатель банка «Нефтяной» Игорь Линшиц продал свой последний девелоперский проект в России: владельцем бизнес-центра «Серебряный город» (60 тыс. кв. м) на Серебрянической набережной стал британский фонд RP Capital Group, на треть принадлежащий международному инвестбанку Merrill Lynch. Сумма сделки оценивается в $350 млн; эти деньги подконтрольная бизнесмену «Делин девелопмент» вложит в украинскую недвижимость.
О том, что в начале этого года бизнес-центр «Серебряный город» был продан, «Ъ» рассказал президент «Делин девелопмент» Михаил Головин. Назвать покупателя он отказался. О продаже объекта знает управляющий директор Jones Lang LaSalle (сдавал в аренду офисы в бизнес-центре) Владимир Пинаев.
По данным предпринимателя, знакомого с Игорем Линшицем, покупателем офисного центра выступил британский фонд RP Capital Group. Представитель фонда Джизели Мондини отказалась от комментариев. О сделке с RP Capital Group знает инвестбанкир, интересовавшийся покупкой центра. Партнер S. A. Ricci/King Sturge Владимир Авдеев оценивает сумму продажи БЦ в $350 млн.
Город Иваново. Соковский мост. Серебряный город
Покупкой «Серебряного города», где площади арендуют крупные сырьевые компании — СУЭК и EniNeftegas, интересовались многие компании. Такую возможность рассматривала, например, «Система-Галс», но как публичная компания побоялась покупать актив у находящегося в розыске собственника, утверждает один из собеседников «Ъ». Вчера пресс-секретарь «Системы-Галс» Анна Завьялова отказалась обсуждать несостоявшиеся сделки.
«Делин девелопмент» создана в 2001 году. Основной акционер — основатель концерна «Нефтяной» Игорь Линшиц. Объем инвестиций компании в девелоперские проекты в Восточной Европе, в частности на Украине, по собственным оценкам, превысит $1 млрд.
RP Capital Group создан в 2004 году в Великобритании Рафаэлем Бербером и Питером Келлнером. 30% долей фонда принадлежит инвестбанку Merrill Lynch. Фонд также управляет средствами крупнейшего в Чехии пенсионного фонда Ceska Pojistovna (объединяет 950 тыс. членов). Финансовые показатели не раскрываются.
Бизнес-центр «Серебряный город» (общая площадь около 60 тыс. кв. м) на Серебрянической набережной — последний крупный девелоперский проект Игоря Линшица в Москве. Два других бизнес-центра — «Садко» (21,2 тыс. кв. м) на Земляном валу и «Бронная Плаза» (6,8 тыс. кв. м) на Садово-Кудринской улице — проданы «Делин» в конце прошлого года пулу частных инвесторов, говорит источник, близкий к компании. По его словам, покупатели на все объекты нашлись после того, как девелоперу удалось доказать, что объекты не обременены судебными тяжбами.
Генподрядчиком строительства всех зданий «Делина» в Москве выступало ОАО «Мосинжстрой». В 2006 году Басманный суд Москвы по ходатайству Генпрокуратуры наложил арест на 85,89% обыкновенных акций «Мосинжстроя» (см. «Ъ» от 22 марта 2006 года). По версии ведомства, эти акции принадлежат президенту «Нефтяного» Игорю Линшицу, который находится в розыске по обвинению в незаконных банковских операциях, а также в легализации средств, добытых преступным путем. В феврале инвесткомпания А1, входящее в «Альфа-групп», сообщила, что ждет одобрения ФАС на выкуп контрольного пакета кипрского офшора MIS Holding Ltd, владеющего 85% ОАО «Мосинжстрой» (см. «Ъ» от 29 февраля). На днях антимонопольное ведомство одобрило сделку.
Серебряный город. Иваново. Нижегодская область. 16.07.2023 От Дежурного.
Когда у Игоря Линшица возникли проблемы с российским правосудием, бизнесмен перевел бизнес на Украину. Здесь его «Делин девелопмент» планирует построить логистические парки под Одессой и Киевом общей площадью 350 тыс. кв. м (см. «Ъ» от 25 октября 2007 года).
Халиль Ъ-Аминов, Алена Ъ-Миклашевская; Елена Ъ-Синицына, Киев
- Газета «Коммерсантъ» №61 от 11.04.2008, стр. 18
- Халиль Аминов подписаться отписаться
- Алена Миклашевская подписаться отписаться
Источник: www.kommersant.ru
Признан банкротом бывший владелец «Серебряного города»
Бенефициар крупнейшего в Иванове торгового центра Евгений Гулбис решил обанкротить бывшего номинального держателя акций «Серебряного города». Арбитражный суд Ивановской области 28 сентября 2021 года признал банкротом ликвидируемого должника – АО «Региональный торговый комплекс» (АО «РТК»).
Открыто конкурсное производство (распродажа имущества) по упрощенной процедуре. АО «РТК» ранее владело крупнейшим в Иванове торгово-развлекательным центром «Серебряный город». С 2020 года владелец «Серебряного города» – АО «Торгово-развлекательный центр «Серебряный город» (АО «ТРЦ «Серебряный город»). Бывшего и нынешнего владельца ТРЦ «Серебряный город» связывают с бизнесменом, меценатом и футурологом, резидентом Плеса Кириллом Игнатьевым. При этом бенефициарный (реальный) владелец «Серебряного города» (и обеих компаний) некий Евгений Гулбис, который публично себя в Иванове никак не проявляет.
Подписывайтесь на ИВАНОВОLIVE
Источник: ivanovolive.ru
Кто купил «Серебряный город»
По нашей информации, ТРЦ «Серебряный город» приобрела группа компаний «Русские инвестиции», возглавляемая Кириллом Игнатьевым.
Немаловажно, что «Русским инвестициям» достался только сам ТРЦ, «Главмаги» в Иванове и Шуе, а также супермаркет «Экстра» на ул. Варенцовой остались у прежних владельцев.
1000inf.ru
Кирилл Борисович Игнатьев родился в 1971 году. Закончил МГИМО и Академию депутатского корпуса. Работал в МИД России, в аппарате Моссовета, в Российской государственной телерадиокомпании «Останкино». Депутат Государственной думы Российской Федерации первого созыва, председатель подкомитета по телевидению и радио.
В 1995-2000 годах – первый заместитель генерального директора, директор по экономике и финансам «Общественного российского телевидения» («Первый канал»). Президент Фонда памятников архитектуры. Автор 14 печатных работ в области теории слияний и поглощений, управления бизнесом и истории архитектуры. В 2004–2006 годах – управляющий партнер компании «Федком Медиа».
Организатор международных соревнований по интеллектуальным играм, в том числе «Что? Где? Когда?» и «Гениум». С 2000 года – управляющий проектами в группе компаний «Русские инвестиции», куратор проектов в области благотворительности и культуры, председатель Совета директоров группы компаний «Русские инвестиции».
Группа компаний «Русские инвестиции» кроме всего прочего активно занимается Плесом, в частности владеет 100% долей ООО «Инвестиционный фонд «Плёс», спонсирует Левитановский музыкальный фестиваль, зимний художественный арт-проект «АРТмосфера Плеса».
Источник: 1000inf.ru