СКР завершил расследование уголовного дела о хищении 1,7 млрд рублей дольщиков в Башкирии
Заместитель директора ООО «Крона» Ильнур Шафиков и учредитель ООО «Базис» Альбина Булатова (обе компании аффилированы с ГК «Рассвет» предпринимателя Рашита Багаутдинова) предстанут перед судом по обвинению в мошенничестве в особо крупном размере. «Крона» выступала застройщиком проблемного ЖК «Серебряный ручей» в Уфе, а «Базис» начинал строить ЖК «Дубрава» в Кармаскалинском районе республики Башкортостан. Ущерб, нанесенный 903 дольщикам, в СКР оценивают в 1,7 млрд руб. Рашит Багаутдинов, который также обвиняется в мошенничестве, скрылся от органов следствия и объявлен в розыск.
Выйти из полноэкранного режима
Развернуть на весь экран
Фото: Дмитрий Колпаков, Коммерсантъ
Второй отдел по расследованию особо важных дел управления СКР по Башкирии завершил расследование уголовного дела в отношении заместителя директора ООО «Крона» Ильнура Шафикова и учредителя ООО «Базис» Альбины Булатовой. Они обвиняются в мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Прокуратура Башкирии утвердила обвинительное заключение.
ЖК Серебряный ручей: Строим или имитируем? «Открытая Политика». Специальный репортаж
Уголовное дело будет направлено на рассмотрение в Советский районный суд Уфы.
По версии следствия, Ильнур Шафиков, Альбина Булатова и владелец ГК «Рассвет» Рашит Багаутдинов фактически управляли несколькими компаниями, входившими в ГК «Рассвет»,— «Крона», Управление капитального строительства «Монолитстрой», «Омега», «Базис» и «Импульс». В 2011–2021 годах они привлекли средства по договорам долевого участия на строительство восьми многоквартирных домов в двух жилых комплексах — уфимском «Серебряном ручье» и «Дубраве» в Кармаскалинском районе.
Свои обязательства компании не исполнили, отметили в СКР. Общая сумма ущерба, нанесенного 903 дольщикам, оценивается в 1,7 млрд руб. Часть этих средств была похищена, полагает следствие. Фактически обвиняемые не имели намерений и реальной финансовой возможности построить дома, считает прокуратура.
По данным надзорного ведомства, средства дольщиков были направлены, в частности, на погашение кредитов, строительство другой недвижимости.
Известно, что компании господина Багаутдинова возводили многоэтажное жилье в Подмосковье.
Ильнур Шафиков и Альбина Булатова вину не признают. На имущество обвиняемых, их близких родственников и аффилированных с ними компаний общей стоимостью более 1,5 млрд руб. наложен арест.
Рашит Багаутдинов скрылся от органов следствия. В текущем году предприниматель был объявлен в федеральный розыск. Материалы дела в отношении него выделены в отдельное производство, а сам он заочно арестован судом.
ЖК «Серебряный ручей» на пересечении улиц Дагестанской и Генерала Кусимова начинал строиться в 2012–2014 годах. Застройщиком выступала «Крона». Планировалось возвести шесть домов от 5 до 12 этажей.
«Серебряный ручей: ближайшие перспективы». Специальный репортаж. «Открытая Политика».
До 2018 года строительство домов велось в вялотекущем режиме, а затем окончательно остановилось. Недостроенными остались четыре дома, квартиры в которых ожидали 749 покупателей.
В 2018 году было возбуждено уголовное дело по факту мошенничества со средствами дольщиков «Серебряного ручья» в отношении неустановленных лиц. В прошлом году после признания «Кроны» банкротом федеральный Фонд развития территорий выплатил компенсации обманутым дольщикам на общую сумму около 1,6 млрд руб., еще 223,2 млн руб. выделила республика.
«Базис» начал возводить ЖК «Дубрава» в 2014 году в рамках социальной программы «Жилье для российской семьи». Из восьми трехэтажных домов не сданы четыре, пострадавшими оказались около 140 человек.
В 2019 году «Базис» был признан банкротом. Дольщикам, по данным министерства строительства и архитектуры Башкирии, выплатили компенсации на 167 млн руб. Альбина Булатова стала банкротом в текущем году.
В рамках уголовного дела Фонд развития территорий был признан гражданским истцом. Совокупный размер исковых требований фонда превышает 2 млрд руб. «Признание гражданским истцом позволит фонду вернуть в бюджет средства, затраченные на восстановление прав граждан»,— сообщала организация.
В 2019 году Рашит Багаутдинов был признан банкротом. Сумма требований кредиторов к нему составляет 432,4 млн руб.
Основным является финансовая корпорация «Открытие» — около 300 млн руб. В текущем году господин Багаутдинов и его сын Тимербулат были привлечены к субсидиарной ответственности по долгам аффилированного ООО «Специализированный застройщик «КВС МСК»» (Московская область, Люберцы).
Связаться с Рашитом Багаутдиновым не удалось. Его сын Тимербулат Багаутдинов на звонки и сообщения не ответил. Ильнур Шафиков отказался разговаривать. Адвокат Альбины Булатовой Лариса Иванникова от комментариев отказалась.
Адвокат Шамиль Харисов, представляющий интересы Ильнура Шафикова, отметил, что его подзащитный выполнял в компании лишь служебные обязанности.
Влада Шипилова, Уфа
- Проблемы долевого строительства подписаться отписаться
Источник: www.kommersant.ru
В Уфе застройщики «Серебряного ручья» пойдут под суд за хищение рублей
В Башкирии завершили уголовное дело по обманутым дольщикам ЖК «Серебряный ручей» и «Дубрава». Об этом сообщили в прокуратуре и следкоме Башкирии.
В прокуратуре рассказали, что утвердили обвинение по уголовному делу против замдиректора компании «Крона» и директора фирмы «Базис». С ними также действовал, по данным следкома, директор «Кроны». Их обвинили в мошенничестве в особо крупном размере.
По версии следствия, с 2011 года по 2021 год обвиняемые предлагали жителям купить квартиры в ЖК «Серебряный ручей» и «Дубрава». Первый из них строили в Деме, а второй — в Кармаскалинском районе республики.
— 903 гражданина вложили свои денежные средства в долевое строительство, но обязательства по строительству и предоставлению жилья так и не были исполнены, — рассказали в следкоме.
Дольщикам в результате причинили ущерб на 1,7 млрд рублей. В ведомстве отметили, что девелоперы не планировали завершать строительство, а часть денег они похитили. Во время следствия на имущество обвиняемых и их родственников наложили арест на сумму более 1,5 млрд рублей.
В следкоме добавили, что обманутым дольщикам выплатили компенсации на 2 млрд рублей. Сами обвиняемые свою вину не признали.
А третьего фигуранта дела — директора ООО «Крона» Рашита Багаутдинова объявили в розыск, так как он скрылся от органов следствия. Материалы дела против него выделены в отдельное производство. Дело передали в суд для рассмотрения.
По данным UFA1.RU обвиняемыми оказались Альбина Булатова (директор ООО «Базис») и Ильнур Шафиков (замдиректора ООО «Крона»).
UFA1.RU обратился к обоим фигурантам дела. Булатова сообщила, что не в курсе ситуации и отказалась комментировать что-либо. Шафиков, услышав, что с ним говорит журналист, бросил трубку.
Учредителем компания «Крона» была зарегистрирована в Московской области в городе Люберцы в 2008 году. Учредителем стройфирмы числится Рашит Багаутдинов. По данным «Контур.Фокуса», на балансе предприятия на конец 2021 года лежит 1,8 млрд рублей. 5 апреля 2021 года «Крону» признали банкротом. Компания выступала застройщиком ЖК «Серебряный ручей» в Деме.
Обманутые дольщики в надежде получить квартиры шли на крайние меры — подвешивали жуткий манекен прямо на фасаде недостроенного дома, а также устраивали флешбомы, проехав автоколонной возле здания правительства и администрации Башкирии. В октябре 2021 года 749 дольщикам четырех домов «Серебряного ручья», которые стояли более пяти лет, вернули деньги.
ООО «Базис» зарегистрировано в Уфе в 2014 году. Учредителем компании, по данным «Контур.Фокуса», является Альбина Булатова. На конец 2021 года убыток фирмы составил 75,2 млн рублей. В 2019 году компанию признали банкротом.
Источник: ufa1.ru
«Серебряный ручей» в Уфе будет достроен
Застройщик ЖК «Серебряный ручей» в Уфе близок к получению проектного финансирования для завершения строительства проблемных объектов. Заинтересованность в объектах проявил банк ВТБ.
Разработаны дорожные карты по вводу в эксплуатацию нескольких проблемных объектов: ЖК «Новобулгаково» и «Миловский парк», и рабочая схема завершения строительства ЖК «Серебряный ручей», нацеленная на восстановление прав дольщиков. Об этом «Правде ПФО» сообщили в пресс-службе компании.
На сегодняшний день ПАО «ВТБ Банк» проявил заинтересованность в сделке и обозначил застройщику условия получения проектного финансирования на общую сумму 1 млрд. 466 млн. руб. для завершения строительства проблемного объекта. Доступ к банковскому кредитованию будет открыт строительной компании после реализации комплекса мер по продаже одного из наиболее крупных активов ГК «Рассвет» – бизнес-центра «Салават Юлаев» – Минземимуществу РБ, а также передачи в залог кирпичного завода «Амстрон», земельных участков и коммерческой недвижимости, принадлежащих группе компаний. Алгоритм сделки будет представлен на согласование в рамках заседания Президиума Правительства Республики Башкортостан до конца июля текущего года, заявляет застройщик.
Последним заселенным домом ЖК «Серебряный ручей» стал дом №7, который был введен в эксплуатацию в конце декабря 2018 г. Тогда ключи от квартир получили 140 уфимских семей. Сегодня демский жилой комплекс представляет собой 6 многоэтажек, находящихся на разных стадиях строительства. Строительство двух из них – литеры № 9 и 10 – застройщик планирует завершить в сентябре текущего года.
Следите за новостями «Правды ПФО» в нашем telegram-канале, на Яндекс.Дзене и в VK.com.
Источник: pravdapfo.ru