«Очевидно переоценивают сами себя. У застройщика только 2 проекта в работе, и ни один пока не реализован до конца. Даже не посмотреть ничего заранее, что получится на уже готовом примере. Странный низкосортный вариант с теснотой и окнами на соседний корпус. «
4 2
Редактор 4 года назад
«Территория бывшей промышленной зоны.»
1 1
Редактор 4 года назад
«Большой выбор планировок.»
0 0
Редактор 4 года назад
«Квартиры с предчистовой отделкой.»
6 0
Редактор 4 года назад
«В пешей доступности несколько зеленых зон и водоемов.»
4 0
Редактор 4 года назад
«Большой выбор планировок.»
0 0
Редактор 4 года назад
«Вид с окна на Головинское кладбище.»
13 3
Посетитель 3 года назад
«Очевидно переоценивают сами себя. У застройщика только 2 проекта в работе, и ни один пока не реализован до конца. Даже не посмотреть ничего заранее, что получится на уже готовом примере. Странный низкосортный вариант с теснотой и окнами на соседний корпус. «
Талисман на водном
4 2
Редактор 4 года назад
«Территория бывшей промышленной зоны.»
1 1
Добавить плюс или минус
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Имя и фамилия Номер телефона
Записаться на просмотр
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Заказать обратный звонок
ЖК Талисман на Водном, Головинское ш., вл. 11, 3S Property Development
Сообщение San4ez » 20 окт 2018, 00:12
анна к писал(а) 19 окт 2018, 18:18 Мне показалось не ликвид: кладбище зеленое только летом, а 9 месяцев в году созерцать кресты, совсем не комильфо. Была на стройке, там места нет вообще, о каком парке речь не понятно. Окна в окна с Водным (можно из окон друг другу соль передавать).
Прямо на кладбище выходит только четверть квартир, так что ничего страшного) Мне тоже окна на водный не понравились, в итоге взял южную сторону. Посмотрим.
Сообщение Arty » 20 окт 2018, 00:37
Blastoff писал(а) 19 окт 2018, 19:09 Сегодня было уже второе повышение цен с начала продаж, например евродвуха с окнами во двор на 14 этаже стоила 7066 т.р., стала стоить 7335 т.р., вот вам и неликвид
Установили освещение на площадке для работ в темное время суток.
ЖК понравился, есть своя придомовая, достаточно большая, окна здесь не в окна, не критично, бывает и хуже и часто. Рядом новый современный ТК, окружают новострои, что позитивно, есть где погулять и много чего еще из плюсов. Кладбище старое, сильно заросшее деревьями, как кто-то тут писал, даже зимой ничего из-за леса не видно.
а где там погулять? до парка дойти надо вдоль шоссе и кладбищенского забора. какие ещё многие плюсы, а то я не разглядел?
ЖК Талисман на Водном Головинское ш. 11, риэлтор Татьяна Мамонтова
Сообщение Анна7 » 20 окт 2018, 07:37
Arty писал(а) 20 окт 2018, 00:37 а где там погулять? до парка дойти надо вдоль шоссе и кладбищенского забора. какие ещё многие плюсы, а то я не разглядел?
Вот эта дорога до парка как раз достаточно комфортная. Кладбище за высоким кирпичным забором, шоссе не оживленное, а парк отличный, пруды.
Сообщение Blastoff » 20 окт 2018, 08:50
Arty писал(а) 20 окт 2018, 00:37 а где там погулять? до парка дойти надо вдоль шоссе и кладбищенского забора. какие ещё многие плюсы, а то я не разглядел?
Идти надо по Кронштадтскому бульвару, так сразу попадаешь в цивилизованную часть головинских прудов.
Отправлено спустя 7 минут 9 секунд:
Со стороны Маяковского тоже со временем все облагородится, и там красиво будет пройтись, это дело времени. Да уже и сейчас можно и по Головинскому шоссе идти (кладбище там увидит только тот, кто сильно хочет это сделать). Про парк дружбы не забывайте, 1,3 км всего. Да что тут плюсы расписывать, уж погулять то там точно есть где. До химкинского по прямой 1,1 км.
Сообщение Arty » 20 окт 2018, 10:19
Анна7 писал(а) 20 окт 2018, 07:37 Вот эта дорога до парка как раз достаточно комфортная. Кладбище за высоким кирпичным забором, шоссе не оживленное, а парк отличный, пруды.
шоссе показалось оживлённым, глухой забор не понравился, лучше бы изгородь конечно, с другой стороны автосервис, Маяковский и промзона. Кронштадский хуже, с ЛЭП и гаражами. Парк с прудами очень приятный, в него лучше прямо с МЦК Коптево попадать.
Сообщение Blastoff » 20 окт 2018, 10:42
Лучше бы, конечно, сразу из двора дома в парк попадать)) А так считаю, что всё гуд, а разговоры про шоссе оживленное, и изгородь бы хотелось вместо забора из разряда «халатик бы хотелось такой же, но с перламутровыми пуговичками». Но каждому своё.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек: Flex
Сообщение анна к » 20 окт 2018, 19:01
fomenslo , фото сверху, что бы Вам что то доказать? Вы серьезно? Я написала своё видение объекта для инвестпрограммы и в плане ликвидности. Никому ничего доказывать не собираюсь
Отправлено спустя 12 минут 20 секунд:
Ну и потом, кому что нравиться, мне сказали однажды » кладбище- это очень тихие соседи». Видимо намучились люди
Отправлено спустя 5 минут 37 секунд:
Многие люди читая объявления смотрят карту, видя локацию рядом с кладбищем, сразу вариант отметают. И им не скажешь , что только четверть квартир смотрит на кладбище, до этого просто дело не доходит
Отправлено спустя 3 минуты 33 секунды:
С квартирами окна в окна та же история, приходится падать в цене
Сообщение VRN » 20 окт 2018, 19:37
Большинство квартир — просто с окнами — Вы часто в них смотрите ( даже если вид и не на кладбище).
Сообщение анна к » 20 окт 2018, 20:19
У меня вид просто шикаррррный, я каждое утро с чашкой кофе смотрю в окно и наслаждаюсь. Но речь же не про меня, а про возможность по адекватной цене продать свои метры.
Отправлено спустя 10 минут 26 секунд:
Ну я откланиваюсь, я свой выбор на сегодняшний момент сделала в пользу другого жк
Сообщение Blastoff » 20 окт 2018, 21:24
анна к писал(а) 20 окт 2018, 20:30 У меня вид просто шикаррррный, я каждое утро с чашкой кофе смотрю в окно и наслаждаюсь. Но речь же не про меня, а про возможность по адекватной цене продать свои метры.
Отправлено спустя 10 минут 26 секунд:
Ну я откланиваюсь, я свой выбор на сегодняшний момент сделала в пользу другого жк
А в вашем ЖК, в пользу которого сделан выбор, сколько до окон соседнего дома (или до дороги и т.д.)? И потом, мне не совсем понятно, если выбор сделан, зачем заходить в соседнюю ветку и искать минусы?
Отправлено спустя 5 минут 56 секунд:
Отправлено спустя 3 минуты 33 секунды:
С квартирами окна в окна та же история, приходится падать в цене[/quote]
Не суть, смотря относительно чего (локации и прямых соседей конкурентов). А если еще и окна во двор ( и не окна в окна, Анна, см первые 2 страницы), нормально там.
Источник: domkad.ru
Отзывы о ЖК «Талисман на Водном»
13 отзывов от реальных покупателей о ЖК «Талисман на Водном». Узнайте все плюсы и минусы жилого комплекса. Вся правда о новостройке ЖК «Талисман на Водном»
Оставить свой отзыв
19.03.2019 21:44
Полезный отзыв?
Нельзя сказать, что это проект абсолютно без недостатков, но если сравнивать его с ближайшими соседями, то по соотношению цена/качество он всех обходит и вот почему: — Удаленность от Ленинградского шоссе (привет, Ленинградка 58) — Точечная застройка не «окна-в-окна» (привет, Водный) — Доступные по цене машиноместа (привет, Маяковский) — Существенно более доступная цена среди все новостроек в районе (здесь, наверное, уместно сравнивать только с Ленинградкой 58, так как они в приблизительно одинаковой стадии готовности). Из главного объективного недостатка я бы выделил разве что только новизну застройщика, хотя у меня практически нет сомнений в завершении проекта, глядя на тех, кто стоит у руля компании.
Тут скорее волнуют сроки и финальное качество, но это первичка и можно усомниться даже в самых крупных и известных застройщиках. Головинское шоссе также не добавляет экологии, но есть возможность взять квартиру в корпусах подальше от него. Кладбище поблизости, как ни странно, считаю плюсом, ибо это гарантированная зеленая зона, а остальное больше вопрос личных страхов и суеверий (и опять же, есть возможность выбрать квартиры, которые на него не смотрят). Из личных недовольств могу отметить достаточно низкие (2.8 в черновом варианте) потолки для комфорт-класса, но для меня, как человека прожившего всю жизнь при еще более низких потолках, это некритично. В целом, на мой взгляд, проект заслуживает внимания, как достаточно сбалансированный, если нет желания переплачивать за именитость застройщика.
Достоинства: Удачное расположение; развитая инфраструктура района; наличие машиномест и кладовок в подземном паркинге; компактность проекта; проектное финансирование от Сбербанка
Недостатки: Новый застройщик; близость Головинского шоссе
Источник: novostroev.ru