Сообщение Serjioni » 20 фев 2019, 13:49
В Талисмане на Водном минимальная площадь м/м 11,1 м2, это в новой проектной документации. Глянул ПД за 2019 по Дмитровке, там оказывается все м/м по 13,25 м2. Тогда что за цена в 1 млн, если выше писали цену от 690 т.руб за м/м.
Сообщение Semen4 » 20 фев 2019, 17:46
zolotoff писал(а) 20 фев 2019, 13:33 если официальная продажа по ДДУ, то никак не менее 13,25 м2, иначе этот «объект» нельзя будет оформить в собственность
Почему нельзя? Во многих ЖК оформляют. Где-то правда не как ММ.
Сообщение юлия2015 » 20 фев 2019, 22:03
За 690 тысяч — м/м в углу парковки, 1200 — м/м возле лифта. 750 тысяч — немного дальше от лифта.
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека: Serjioni • Maxmara
Сообщение zolotoff » 21 фев 2019, 09:30
Semen4 писал(а) 20 фев 2019, 17:46 Почему нельзя?
Сообщение Semen4 » 21 фев 2019, 11:05
Ну это все фигня. Я вам так скажу. Знаю примеры машиномест по 10 метров, зарегистрированы как нежилое (машиноместо).
Обзор с воздуха ЖК «Талисман на Дмитровском» (аэросъемка: август 2020 г.)
Сообщение Серг » 28 фев 2019, 02:24
Ждём фотки, кто может, выложите пожалуйста
Сообщение Galaaa » 28 фев 2019, 15:18
Серг писал(а) 28 фев 2019, 02:24 Ждём фотки, кто может, выложите пожалуйста
[
на сайте застройщика от 28.02
https://dmitrovskoe.talisman3s.ru/const . -progress/
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек: Shuran
Сообщение Серг » 28 фев 2019, 15:22
Залили подушку для 1 секции насколько я понимаю. Специалисты, кто может оценить прогресс?
Сообщение Баш » 04 мар 2019, 10:48
Привет всем! Встречайте нового ДДУшника: я приобрел в рассрочку квартиру в 3м корпусе и 2 машиноместа.
Кто знает когда веб камеру установят?
Сообщение GoikoMitich » 04 мар 2019, 11:41
Баш ,
На каких условиях дали рассрочку?
А вообще скидки есть ?
Сообщение Баш » 04 мар 2019, 12:41
GoikoMitich писал(а) 04 мар 2019, 11:41 Баш ,
На каких условиях дали рассрочку?
А вообще скидки есть ?
Под грабительские 12% на остаток. Для меня это ненапряжно т.к. мои депозиты скоро закрываются и я все платежи по ДДУ уже скоро закрою, но если бы рассрочка была длительной, то я бы призадумался об ипотеке — она дешевле.
Хочу сделать полезное дело. Во вложении pdf со стояками ВК, который я запрашивал при выборе своих м/м — для меня было критично, чтобы над моими м/м не было труб и стояков. Это должно помочь вам при выборе машиномест. Комментарий застройщика: «Стояки ВК-синего цвета, они будут группами собираться в трубы под потолком парковки и уводиться в сеть, которая находится вдоль нижней наружной стены парковки. Схема этих трасс будет готова к началу мая, не раньше.
А высота потолков от 3,25 метров, там переменная высота»
Источник: domkad.ru
Паркинг
Установка встраиваемого смесителя скрытого монтажа | ЖК Талисман на Дмитровском
Noel Noel Пользователи
Пользователи
11 сообщений
Предлагаю в этой теме отдельно обсудить паркинг. С недавнего времени стартовала продажа мест в паркинге. Цены начинаются от 690 тыс. за угловые места, остальные по 750 тыс и по 1200 тыс за место возле лифта.
Barrel Barrel Пользователи
Пользователи
1 сообщений
Предлагаю в этой теме отдельно обсудить паркинг. С недавнего времени стартовала продажа мест в паркинге. Цены начинаются от 690 тыс. за угловые места, остальные по 750 тыс и по 1200 тыс за место возле лифта.
А где можно посмотреть планировку паркинга? Она есть в электронном виде?
Объявления Все объявления Разместить
nnПриемка квартиры квалифицированным специалистом (реестры НОПРИЗ/НОСТРОЙ) стоит 6000₽. Стоимость фиксированная и не зависит от площади квартиры, количества комнат и территориальной удаленности ЖК.
nnПроведение строительно-технической экспертизы с калькуляцией стоимости ремонтно-восстановительных работ, по промокоду «ДДУ», составляет 20.000₽ (промокод необходимо сообщить при заключении договора на проведение экспертизы). Стоимость фиксированная и не зависит от площади квартиры, количества комнат и территориальной удаленности ЖК.
nnКакие строительные недостатки чаще всего встречаются в новостройках:
nn•tЦарапины на стеклопакетах оконного блока
n•tПродувания из-за некачественного монтажа оконного блока
n•tПустоты под настенной плиткой
n•tПустоты под напольной плиткой
n•tНедостаточное натяжение полотна натяжного потолка (эффект посторонних предметов над полотном)
n•tПросадка ламината и повреждения ламинации на элементе ламината
n•tСдиры на обойных полотнах, читаемые стыки на обойных полотнах
n•tОтклонения фасадных стен от вертикали и горизонтали
n•tОтсутствие тяги в вентиляционных каналах
n•tСледы краски на полотне натяжного потолка и обоев
n•tВмятины на полотне входной двери и дверном коробе
n•tВздутия ламината
n•tПодтеки, брызги, отличия по цвету на элементах отделки квартиры
n•tБиопоражения поверхности стен
n•tНеисправная система «умного дома»
nnИ огромное количество иных мелких недостатков, устранение которых в сумме составляет приличную стоимость.
nnНапример, средний размер компенсации стоимости устранения строительных недостатков в новостройках Москвы и Московской области:
n nКвартиры С ОТДЕЛКОЙ:
nn• студии и 1-комнатные квартиры — 300.000 — 500.000 рублей
n• двух-трех-комнатные квартиры — 500.000 — 1.000.000 рублей
nnКвартиры БЕЗ ОТДЕЛКИ:
nn• в среднем 150.000 — 300.000 рублей на 50 кв.м.
nnОценка для банка в нашей компании стоит от 3000₽ до 5000₽
nn• в один день с приемкой – 3000₽ (Сбербанк), 3500₽ (ВТБ, Альфа-Банк, Росбанк)
n• в отдельный день от приемки – 5000₽ (Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Росбанк)
nМы – единственная профессиональная команда адвокатов в Москве и Московской области, которая предоставляет гражданам услуги по взысканию компенсации стоимости устранения строительных недостатков в квартирах, приобретенных по ДДУ, не за «процент от выигрыша», а именно за фиксированную стоимость!
nnСредний размер компенсации стоимости устранения строительных недостатков в новостройках Москвы и Московской области: n
n•tстудии и 1-комнатная квартира 200.000 – 500.000 рублей
n•tдвух-трех-комнатная квартира 500.000 – 1.500.000 рублей
nnСредний размер гонорара юристов, которые работают за «процент от выигрыша», в Москве и Московской области составляет 20-30%, то есть в итоге Вы отдадите практически треть присужденных Вам денег! А так как эти деньги Вы оплачиваете юристу уже после вынесения решения суда, то данные расходы суд никак не компенсирует (ни в каком размере).
nnТеперь сравним фиксированную стоимость нашей работы и стоимость работы юристов без предоплаты, «за процент от выигрыша», при итоговом взыскании в суде, например, 700.000 рублей:
nn0 – 30.000 рублей максимум Вам обойдутся услуги квалифицированного московского адвоката, работающего по фиксированной предоплате. В сухом остатке (без учета НДФЛ) у Вас остается 670.000–700.000 рублей.
nnРазница в данном случае получается от 100.000 до 210.000 рублей!
Noel Noel Пользователи
Источник: pronovostroy.ru
ЖК Талисман на Дмитровском — планировки, цены, акции и скидки от застройщика!
