ЖК «Талисман» на Дмитровском – три монолитных 24-этажных корпуса от компании 3S Group. Расположена новостройка в Северном административном округе на Дмитровском шоссе, в 500 метрах от станции метро «Верхние Лихоборы».
Комплекс рассчитан на 748 квартир комфорт-класса. Планировки с количеством комнат от одной до трех, включая студии, площадью 28-84 кв. м. Жилье сдают без отделки, с подготовкой или готовым к заселению. На верхних этажах запроектированы видовые варианты с панорамными окнами.
В «Талисмане» на Дмитровском установят систему «умный дом». Три корпуса приподняты над землей – устроены на двухэтажном стилобате с коммерческой недвижимостью. Под территорией паркинг на 247 автомобилей. Гостевые места для парковки будут на открытых площадках у дома. Секции образуют закрытый внутренний двор с игровой площадкой, местами для отдыха и спортивными зонами.
Застройщик выполнит озеленение по ландшафтному дизайну.
Источник: ama.ru
Демонтаж водомерного узла в ЖК Талисман на Дмитровском. Сантехнические работы в Москве
ЖК Талисман на Дмитровском
Оставьте контакты,
чтобы получить прайс-лист,
действующие скидки и акции
в ЖК Талисман на Дмитровском
Прайс-лист
Ваше имя Телефон
Фотогалерея
Талисман на Дмитровском
м. Верхние Лихоборы, 3 мин пешком
Москва, ш. Дмитровское
Позвоните застройщику:
Или оставьте контакты,
и мы вышлем Вам актуальные цены и акции:
Ваше имя Телефон
Установка встраиваемого смесителя скрытого монтажа | ЖК Талисман на Дмитровском
Талисман на Дмитровском — комплекс комфорт-класса переменной этажности (17-24 уровней), созданный по монолитной технологии.
Застройщик — ООО «Три Эс Груп» — компания, работающая на рынке более 15 лет, занимается проектированием и строительством жилых и нежилых зданий и сооружений. У компании в распоряжении более 200 квалифицированных специалистов, более 250 единиц строительной техники и более 1800 человек, вовлеченных в строительство.
Покупатели могут приобрести готовую недвижимость в Талисмане на Водном без отделки, с подготовкой к дизайнерскому ремонту или с полноценной чистовой отделкой, выполненной в одном из трех стилей на выбор.
Финальная сдача проекта — 2 квартал 2021 г.
Готовность 2 кв. 2021
Класс жилья Комфортный
Высота потолков До 3 метров
Этажность До 24 уровней
Паркинг Подземный, открытый
Материал стен Монолит
АРХИТЕКТУРНЫЕ ОСОБЕННОСТИ
Оригинальная архитектурная концепция Талисмана на Дмитровском гармонично дополнена современной внешней отделкой, выполненной в нейтральной цветовой гамме. Наружные стены корпусов оснащены навесными вентилируемыми фасадами и утеплены высококачественными плитами из минеральной ваты.
БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ
Все дома в жилом комплексе оснащены цифровыми домофонами, противопожарными системами и комфортными лифтами с интеллектуальным управлением и возможностью спуска в паркинг. В подъездах предусмотрены общие и индивидуальные кладовые для хранения сезонных вещей. А у консьержей будут собственные помещения.
Источник: www.mirkvartir.ru
ЖК «Талисман» на Дмитровском
Летом 2018 года компания 3S GROUP получила разрешение на строительство своего ЖК «Талисман на Дмитровском». Это произошло спустя полгода после одобрения проекта планировки части территории промзоны «Дегунино-Лихоборы» и стало началом ее реорганизации. Любопытно, что права на соседний земельный участок по адресу Дмитровское шоссе, д. 71, к. 3, которым также владели структуры 3S Property Development, выкупила ГК «Гранель». Поэтому то, что будет построено на территории, ограниченной Дмитровским шоссе, проектируемым проездом №2236 и Верхнелихоборской улицей, может оказаться в итоге не слишком похожим на то, что было показано в феврале 2018:
Пешей доступностью до станции метро «Верхние Лихоборы» преимущества расположения комплекса не исчерпываются. Согласно «Проекту планировки территории объектов транспортной инфраструктуры – транспортно-логистический центр «Ховрино» с учетом развития прилегающей территории», планируется расширение Верхнелихоборской улицы и ее соединение с Путейской улицей, что откроет возможность прямого выезда на Северо-Восточную хорду и МКАД.
О ПРОЕКТЕ
Комплекс представляет собой три 24-этажные башни, размещенные на едином стилобате. Монолиты получат вентилируемые фасады и облицовку керамогранитом (первые два этажа) и фибоцементными панелями (все остальные этажи).
Комплекс рассчитан на 748 квартир, в одноуровневом подземным паркинге размечено 247 машиномест и 58 мотомест. На первом этаже стилобатной части секций №№2 и 3 разместятся объекты коммерческой инфраструктуры, на втором этаже этих секций будут находиться апартаменты, а первые два этажа секции №1 займет частный детский садик, рассчитанный на 120 мест. Покупатель может выбирать квартиру в одном из трех вариантов: 1 секция – квартиры с отделкой под ключ (от 19 000 рублей за кв. м)
2 секция – свободная планировка
3 секция – предчистовая отделка (от 15 000 рублей за кв. м) Высота потолков составляет 2,9 м «в бетоне» и 2,8 метра «в чистоте».
ПЛАНИРОВКИ
На лестничных клетках в первой и второй секции расположено 12 квартир – для 24-этажных домов многовато будет. Трем лифта OTIS, курсирующим до паркинга, при всей своей скорости вряд ли будет просто совладеть с людским потоком в утренние и вечерние часы пик.
В секции №3 с этим делом будет полегче, на этажах тут находится «всего» по 10 квартир:
Выбор студий в конечном счете сводится к выбору этажа: кроме микроскопической разницы в размерах общей площади, иные отличия (если они вообще имеются) сыщутся с большим трудом:
Разница в площади самой маленькой и самой большой однокомнатной квартиры доходит до 11 кв. м и здесь уже можно говорить о каком-то разнообразии планировочных решений. Для средних по размерам однушек характерна классическая компоновка (кухня меньше – комната больше). Из нововведений стоит отметить наличие в ряде случаев гардеробной комнаты при спальне:
В квартирах побольше гардеробная становится обязательным атрибутом, все прочее остается неизменным:
Выбирая квартиру на официальном сайте ЖК «Талисман на Дмитровском», будьте готовы столкнуться с большим массивом т.н. евро-двушек, расположившихся в диапазоне 37-45 кв. м:
На изолированность комнат в двухкомнатных квартирах можно рассчитывать, рассматривая варианты площадью от 50 кв. м, представленные в двух видах планировок (если Вам попадется квартира с балконом, берите не глядя – для данного ЖК это действительно дефицитный продукт):
Знакомство с европейскими ценностями можно легко продолжить, пребывая в поиске трехкомнатной квартиры – от 50 до 65 кв. м Вас ожидают весьма и весьма условные трешки:
Желающим жить в настоящей трехкомнатной квартире предлагается, по сути, одна единственная ее планировка, которую можно заполучить в одной единственной секции №3:
СХЕМА ПОКУПКИ
Офис продаж по адресу Дмитровское шоссе, владение 71, корпус 2 начал свою работу в ноябре 2018 года.
До этого момента покупателей обслуживал центральный офис 3S GROUP, расположенный на Большой Якиманке, дом 6. В случае необходимости, покупатель может запросить устную бронь сроком до трех дней. Если на принятие решения (или на согласование ипотеки) потребуется больше времени, то с покупателем будет заключен договор бронирования, требующий внесения аванса в размере 50 000 рублей. После подписания договора участия в долевом строительстве покупатель оплачивает услуги по сопровождению его регистрации и открывает аккредитив в СБЕРБАНКЕ. Деньги за квартиру отправляются на счет ООО «СЗ «Талисман ДМК» по факту прохождения государственной регистрации ДДУ. Финишная отделка войдет в отдельный договор, в котором формально будет оцениваться в 4 000 рублей за кв. м, вычитаемые из стоимости основного договора. Ипотечный кредит можно получить в банках:
ЗА
- участие в проекте ПАО СБЕРБАНК с объемом кредитной линии более 2,7 миллиарда рублей
- близость к метро
- идеально подходит для молодых семей
- выбор квартир с отделкой или без
- цена в рынке
ПРОТИВ
- небольшая территория – 9 754 кв. м, включая пятно застройки
- в большинстве квартир отсутствуют балконы и лоджии
Источник: kvartirny-control.ru