Как не потерять сбережения, стоит ли покупать квартиру, держать все в долларах или золоте, рассказал Fomag.ru финансовый консультант Илья Пантелеймонов. Далее делимся мнением эксперта от первого лица. Зачем покупать фонды Самый надежный и устойчивый подход в инвестировании – покупать фонды. Беспроигрышным вариантом всегда будет покупка физического золота.
Если случается кризис, то часто золото поднимается в цене и тем самым выравнивает портфель. Доля золота должна составлять минимум 5%. Что касается пандемийного времени и вообще кризисных времен, то, чтобы сохранять и зарабатывать, отлично подходят разные фонды, которые занимаются здоровьем.
Существуют международные фонды здравоохранения и биотехнологий, они хорошо растут, и при этом их цена не очень сильно падает в такие периоды. В текущей ситуации хорошо выросли фонды высокотехнологичных компаний, но при этом существует вероятность того, что они сильно упадут. Стабильными можно назвать фонды потребления: продовольственных товаров, коммунального сектора.
Инвестиции в золото или доллар. Что лучше?
Они могут обеспечивать неплохую стабильность и устойчивость портфеля, в том числе в периоды неопределенности. Стоит ли инвестировать в недвижимость Все хорошо в меру. Если весь портфель состоит из недвижимости, то это противоречит диверсификации. Часть портфеля – это нормально. Можно 20-30% от всего капитала держать в недвижимости разных видов.
Что касается сдачи недвижимости в аренду: важно находить интересные объекты, когда вы покупаете по более выгодной цене, а потом сдаете так, чтобы доходность составляла не 3-4% годовых как в среднем по рынку, а 6-8%. Тема с недвижимостью «купи и держи, стоимость отрастет» уже практически не работает.
Купить недвижимость и затем перепродать ее по более высокой цене возможно в двух случаях. Первый случай – если вы покупаете на начальном этапе строительства, а еще лучше на закрытых продажах. Это работает, если вы покупаете недвижимость бизнес-класса. Но это одноразовая история. Вы сможете заработать в течение 1,5-2 лет. Не факт, что стоимость продолжит расти и в будущем.
Вторая работающая тема – когда вы находите недвижимость с дисконтом. Это могут быть какие-то торги по банкротству, какие-то аукционы и так далее. Если вы находите способы выкупить ниже рынка на 20-30%, а потом перепродать, это тоже хорошая тема. Но этим нужно серьезно заниматься.
Покупать или не покупать доллар Конечно, покупать доллар и держать деньги в долларах – это лучше, чем держать все в рублях. Здесь важен элемент психологии, потому что есть люди, которые всего боятся. Если они доверяю только крупным банкам, типа Сбербанка и ВТБ, скорее всего, они не буду инвестировать на фондовом рынке.
С точки зрения спокойствия человеку будет лучше купить доллары и держать деньги в основном в долларах. И на какую-то часть денег купить недвижимость на соседней улице и сдавать ее. Кроме того, в развитых странах Европы и в США есть инструменты, которые дают невысокую доходность, но при этом в них есть гарантия безубыточности. Часто люди в возрасте пользуются такими инструментами.
ЗОЛОТО ИЛИ ДОЛЛАР США. НА ЧТО ДЕЛАТЬ СТАВКУ В КРИЗИС?
Рекомендуйте новость коллегам:
читать всем! стоит ознакомиться не интересно 14 человек проголосовало
обратить внимание
Комментарии читателей
Сергей 29.07.2021 15:29
Покупать или не покупать биткоин ? Валюта будущего как никак. 0 0
Аноним 29.07.2021 15:37
Покупать или не покупать биткоин ? Валюта будущего как никак.
эта не валюта будущего, а афера настоящего. Государства пока наблюдают за биткоинами, но скро им это надоест и их запретят везде 0 0
Горячие темы. Это обсуждают:
Последние новости:
Источник: www.audit-it.ru
Золото вместо долларов. Стоит ли вкладываться в драгметаллы
В прошлом году Россия стала крупнейшим покупателем золота в мире. Центробанк приобрёл почти 275 тонн. На эти цели частично пошли деньги, вырученные от продажи долларов. От американской валюты Центробанк стал постепенно отказываться. Простые россияне тоже задумались, не последовать ли примеру регулятора.
Лайф выяснял, стоит ли переводить накопления из долларов в золото и как не потерять сбережения в драгметаллах.
Золото испокон веков считалось одним из самых надёжных активов. Именно поэтому многие вкладчики банков интересуются металлическими счетами, а в тяжёлые времена предпочитают скупать золото в чистом виде — например, как украшения. Тем не менее такая стратегия очень часто бывает ошибочной. Драгметаллы в течение последних лет сильно колебались в цене. Впрочем, сейчас интерес к золоту вырос не на пустом месте.
— Мы с начала сентября рекомендуем клиентам вложения в золото, — рассказывает руководитель группы аналитиков ООО «ЦАФТ» (Центр аналитики и финансовых технологий) Марк Гойхман. — С тех пор оно подорожало более чем на 10%. Такие драгоценные металлы, как серебро и платина, реже используют для сбережений. К тому же они сильнее связаны с величиной промышленного спроса, поэтому начали дорожать значительно позднее, только после Нового года. Но в целом тенденция очень хорошо просматривается. Инвестиции в драгметаллы, особенно в золото, на сегодняшний день намного перспективнее, чем хранение сбережений в валюте, причём что в долларах, что в евро.
Свою позицию Марк Гойхман поясняет тем, что банковские проценты в валюте низкие. По долларовым вкладам они колеблются от 2% до максимум 4,085% годовых. При этом на мировых рынках большинство экспертов ждёт постепенного удешевления доллара США по отношению и к евро, и ко всей корзине из главных мировых валют на 10–15%.
— Активная скупка золота Центробанком вполне понятна, — говорит аналитик социальной сети для инвесторов eToro в России и СНГ Михаил Мащенко. — В случае очередных шальных санкций страна рискует стать отрезанной от мировой финансовой системы и лишиться доступа к внешним источникам инвестирования. К тому же увеличение запасов благородного металла является логичным следствием политики дедолларизации. Так, например, важную роль играют продажи нефти в Китай за юани с последующей конвертацией их в золото. При этом стоит помнить, что государство формирует резервы на очень долгий срок и не планирует доставать деньги из заначки на регулярной основе, имея на всякий случай под рукой запасы иностранной валюты.
По словам Михаила Мащенко, простым россиянам стоит рассматривать инвестирование в золото лишь в том случае, если они готовы держать вклад в неприкосновенности в течение долгих лет. А позволить себе долгосрочные вложения могут, как правило, только состоятельные россияне. По словам Михаила Мащенко, у золота низкая волатильность.
Это значит, что много заработать на изменении цены вряд ли получится. Такого же мнения придерживается и аналитик компании «БКС брокер» Игорь Галактионов. Он отмечает, что частные инвесторы при открытии обезличенных металлических счетов несут дополнительные накладные расходы. В частности, платят приличные банковские комиссии. В такой ситуации, по его словам, выгода инвестиций в золото в настоящий момент выглядит сомнительной.
— Чтобы следить за активами в золоте, нужны определённые знания, — отмечает эксперт Международного финансового центра Владимир Рожанковский. — Во-первых, вопреки расхожей практике, ни в коем случае нельзя скупать ювелирные украшения. Стоимость драгметаллов в них в лучшем случае составляет лишь 40% от рыночной цены, потому что в конечную цену закладывается ещё и трудоёмкая ювелирная работа. Во-вторых, совершенно нет необходимости покупать золотые слитки и хранить их в депозитных ячейках банков. Для мелкорозничных нужд вполне подойдёт «бумажное» (секьюритизированное) золото — так называемые «металлические счета», которые предлагают, в частности, российские госбанки.
Владимир Рожанковский напоминает про одно из базовых правил инвестиций: «Не стоит класть все яйца в одну корзину». То есть нет нужды метаться продавать сохранённые доллары и покупать на всю выручку золото или, наоборот, покупать на всё золото доллары (или какую-либо другую приглянувшуюся валюту). Проще и разумней делать комбинированный инвестиционный портфель.
По словам Владимира Рожанковского, он может включать в себя и доллары, и золото, и многие другие интересные и перспективные инвестиции — например, высокодивидендные акции, «длинный» рублёвый госдолг, палладий и некоторые другие интересные инструменты. Такого же мнения придерживается ведущий аналитик Forex Optimum Иван Капустянский. По его оценкам, в текущем году золото продолжит дорожать, так что на этот актив можно обратить внимание.
— Купив золото в слитках, вы попадаете на НДС, а если захотите его продать, вы также выплачиваете НДС, — предупреждает ведущий экономист компании «Финист» Денис Лисицын. — Плюс разница в ценах между покупкой и продажей золота может доходить до 30%. Если вы его поцарапали или потеряли сертификат, у вас его могут купить только по цене лома. Единственный плюс покупки физического золота в том, что оно находится у вас дома или в банковской ячейке, за которую банк возьмёт с вас деньги, и при всех экономических коллизиях металл останется с вами.
Источник: life.ru
Покупка золота или валюты, что лучше? Пора ломать стереотипы!
В этой статье хотел сравнить инвестиции в покупку золота с тратами людей на покупку иностранной валюты. Каждый кулик хвалит свое болото!
Поэтому есть множество простых людей и авторов популярных каналов, которые с пеной у рта доказывают, что покупка наличной валюты – это круто и правильно, а хранение такой валюты под матрасом в квартире или в банке, зарытой на огороде, просто необходимо для счастливой старости. Я, конечно, немного иронизирую, над такой точкой зрения, но, такая позиция людей весьма популярна, а изменить мировоззрение крайне затруднительно, да и в принципе не нужно. Однако, всегда есть альтернатива! И драгоценные металлы являются прекрасной альтернативой наличной валюте.
После того , как отменили НДС на покупку слитков золота в России, спрос на драгоценные металлы кратно увеличился, а за 2022 год было куплено физическими лицами около 67 тонн золота . В 2023 году будет поставлен новый рекорд по продажам. Всего в год добывается в России около 350 тонн золота , так что физические лица способны купить около 20% от всего производства золота.
Вложения граждан России в иностранные валюты за 2022 год , наоборот заметно сократилось, что видно из статистики ЦБР. Прошлый год стал поворотным событием в экономической жизни нашей страны.
Появились понятия «токсичные валюты», блокировка и заморозка активов, комиссия за хранение валюты на счете, невозможность снятия наличных в иностранной валюте и многое другое, с чем россияне столкнулись впервые. Обладание иностранной валютой на территории России практически потеряло всякий смысл, так как инвестировать нельзя, воспользоваться проблематично, а перевести валюту на зарубежные счета не так просто. Расходы, в том числе комиссионные, связанные с иностранной валютой выросли кратно. Теряется экономический смысл обладания иностранной валютой.
Дневной график золота в рублях
Мешает , более активному продвижению золота в массы, широкие спреды между покупкой/продажей в банках, которые доходят до 5% от цены на золото , что вполне сопоставимо с курсами обмена иностранной валюты, где также широкие спреды. Недоверие граждан к новому средству инвестирования, так как инвестиции в слитки золота или серебра, совсем недавно стали набирать популярность и мало кто знает нюансы этого процесса. Но, со временем, эти изъяны будут ликвидированы, а покупка/продажа металлических слитков станет обычным делом, как обмены валюты.
Дневной график USDRUB
Посмотрите на курс доллара к рублю . Сейчас он ниже, чем год назад. О каком доходе можно говорить, если курс доллара упал к рублю, и наличная валюта не принесла никаких процентов за это время, только купюры стали старее на год. Если сравнить самый примитивный депозит в рублях с покупкой наличной валюты, то и тут, простые вычисления покажут, что за прошедший год проценты по депозиту в рублях дали бы больше 10% прибавки к основной сумме . Это означает, что год спустя можно было бы купить примерно на 15% больше долларов , чем год назад, за счет полученных процентов и снижения курса рубля.
Почему люди утверждают, что покупка наличной валюты это хорошо и правильно? – я этого не понимаю. Я еще понимаю тех, кто одной ногой за границей, кто жаждет уехать из России и копит для этих целей наличные. С ними все ясно, им иностранная валюта нужна.
Но , остальные граждане России, особенно те, кто мнит себя патриотом и на каждом углу клянет пиндосов и гейевропу. Вам, зачем иностранная « наличка »? Или тут как всегда, одно делать орать на митингах, а другое сохранение своих кровных грошей. Покупая баксы или евро, вы фактически финансируете врагов России, это просто к слову. Понимаю, это неприятно читать и слушать, но по факту это так и есть.
Слиток золота и драгоценная монета
Уж если нет веры нашему ЦБР и правительству России , если боитесь, что Ваши сбережения пропадут или их отнимут – купите золотые или серебряные слитки, это уже точно будет надежнее и выгоднее, чем покупка иностранной валюты. Так вы сможете поддержать российских производителей золота, сделать вложения в реальный актив, а не разноцветную бумажку, да еще сохранить, а вероятнее всего, преумножить свои средства в рублях, потому что золото растет в рублях и достаточно серьезно.
Я никого не хочу ни за что агитировать . Все взрослые люди, которые понимают что делают. Я только хочу, чтобы мои читатели и подписчики задумались об альтернативе, узнали о других вариантах, в конце концов, просто с калькулятором в руках посчитали, что выгодно, а что нет. Всегда есть другой выход…
Источник: dzen.ru