Как заняться перепродажей золота

Флиппинг – новая инвестиционная стратегия, при которой граждане покупают жилье в «убитом» состоянии, ремонтируют его и продают с большей стоимостью. Эксперты отмечают, что таким образом можно заработать до 60% от суммы вложений.

В чем особенности этого направления, почему таких инвесторов не стоит путать с «черными риелторами», и сколько можно заработать на квартирах со старым ремонтом, узнаем в новом материале Bankiros.ru.

Почему флипперов не нужно путать с черными риелторами?

Такие инвесторы рискуют своими деньгами, поэтому никогда не будут покупать недвижимость с сомнительной историей. Для покупки и перепродажи выбирается только юридически чистая собственность.

Инвесторы обычно приобретают квартиры в доме с удачным расположением, близкой транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. При этом сами квартиры обычно бывают не ухоженными, со старым ремонтом или вообще полным его отсутствием.

Обычно квартиры в таком состоянии отпугивают покупателей и не продаются даже по очень низкой цене. Флиппер же приобретает такие квартиры легко и готов к долгому и дорогому ремонту.

Как я стал перекупом Сколько зарабатываю на перепродаже

Банкирос рекомендует!

Кредитная карта «120 дней на максимум»

Банк Уралсиб, Лиц. № 30
Кредитная карта «120 дней на максимум»
120 дней без процентов, до 1 500 000
Оформить карту

В США такое направление развито достаточно давно, кто-то даже занимается им в качестве основной занятости. Спрос на жилье в Штатах постоянно растет, поэтому само жилье из-за инфляции за месяцы ремонта вырастает в цене на несколько процентов.

В России таких инвесторов еще не так много. Однако именно в России у них много возможностей.

Где в флиппинге могут возникнуть проблемы?

Кроме золотых рук и дизайнерской фантазии нужно хорошо ориентироваться на рынке недвижимости и объективно оценить потенциал квадратных метров.

Флиппинг является предпринимательством и за него придется платить налоги. Например, налог на доход физических лиц в 13% на разницу между суммой покупки и продажи жилья, если оно находится в вашей собственности менее трех лет.

Как найти квартиру для выгодных вложений?

Флипперы обычно ищут недвижимость в базах залоговой недвижимости, аукционах банкротной собственности, на сайтах объявлений и с помощью расклейки объявлений о срочной покупке жилья.

Как понять, что квартира принесет прибыль?

Банкирос рекомендует!

Карта «Халва»

Совкомбанк, Лиц. № 963
Карта «Халва»
1095 дней без процентов, до 500 000
Оформить карту

Идеальный вариант выгодной инвестиции такой: пять минут до остановки, если это мегаполис, то 20 минут пешей прогулки до метро. Рядом расположены торговые центры, магазины, школы, вузы и парки.

Обычно студии, однокомнатные или двухкомнатные квартиры продаются быстрее больших квартир. Особенно популярны квартиры в две комнаты площадью 50-60 квадратных метров и квартиры с одной комнатой в 35-45 квадратных метров с балконом.

Как заработать первые 100к на перепродаже товаров. Пошаговая инструкция как начать товарный бизнес

Желательно, чтобы окно комнаты выходило во двор или на дорогу в более чем 30 метрах от дома.

Читайте также:
О чем говорит мягкое золото

Важно, чтобы этаж был не первым и не последним. Квартира на первом этаже в любом случае будет дешевле квартиры на втором этаже.

Подъезд должен быть в хорошем состоянии без запахов и мусоропровода. Важно, чтобы соседи были тихими адекватными людьми.

С какой квартирой нельзя иметь дело

Об этом мы подробно писали здесь. Важно, чтобы квартира, полученная в наследство, была в собственности хотя бы три, а лучше пять лет. Три года является сроком исковой давности для оспаривания наследства.

Банкирос рекомендует!

Кредитная карта «180 дней без % (онлайн)»

Газпромбанк, Лиц. № 354
Кредитная карта «180 дней без % (онлайн)»
180 дней без процентов, до 1 000 000
Оформить карту

Не стоит рассматривать варианты, где право собственности на квартиру возникло в результате дарения от чужого человека. Такой договор сложно проверить. Отказаться стоит и от варианта, который вам пытаются продать по доверенности.

Стоит отказаться от квартиры, если продавец предлагает вам занизить стоимость жилья в договоре, а разницу от реальной и формальной цены получить наличными.

Что важно учитывать при ремонте жилья для перепродажи?

Просто заменить коммуникации и отделать стены недостаточно. Жилье должно быть полностью готово к заселению. Там должна быть мебель, сантехника, бытовая техника и даже картины на стенах и подушки на диванах. Это значительно повышает шансы быстро продать квартиру.

Флипперы отмечают, что обычно ориентируются на ипотечных заемщиков. В стоимость квартиры включается ремонт, мебель и бытовая техника. Так, покупатели приобретают жилье, готовое к заселению, для обустройства которого не требуются дополнительные кредиты. Все включено в стоимость ипотеки.

Рисковать стоит с умом

Банкирос рекомендует!

Кредитная карта «Платинум (с безопасной доставкой карты)»

Тинькофф Банк, Лиц. № 2673
Кредитная карта «Платинум (с безопасной доставкой карты)»
365 дней без процентов, до 1 000 000
Оформить карту

Важно правильно распланировать бюджет. Нужно запланировать все по самому худшему сценарию, заложить средства с запасом и деньги на непредвиденные расходы, даже если все пойдет плохо, флиппер останется в плюсе.

У флипперов есть негласное правило: объект покупается за 70% от стоимости его продажи после ремонта с вычетом затрат на строительные материалы и услуги ремонтников. Максимальная стоимость жилья без ремонта определяется по следующей схеме: стоимость после ремонта*70% – расходы на ремонт.

При этом успех во многом определяет скорость: быстрая покупка, быстрый ремонт и быстрая продажа, пока ситуация на рынке не изменилась кардинально. Идеальный срок для этого – три месяца.

Источник: bankiros.ru

Бизнес идея: как заработать на перепродаже золотых цепочек?

Если кто-то считает, что начинать заниматься бизнесом уже поздно, так как все лучшие места уже заняты, то он ошибается, еще много сфер, которые не слишком развиты. Например, перепродажа различного товара. Конечно, не любая продукция продается быстро. Крупный и дорогой товар покупают не каждый день, зато продав одну вещь, сразу получаешь большую прибыль.

Мелочь раскупается быстрее, но здесь нужно знать, чем именно торговать. Поэтому, перед тем как начинать предпринимательскую деятельность, следует хорошо подумать, какой открыть бизнес лучше всего? Многие практикуются на перепродаже золотых украшений, в частности цепочек.

Их стоимость по сравнению с другими ювелирными изделиями, не очень высокая, поэтому на них можно хорошо заработать. Но ассортимент цепочек должен быть большой, так как одним нравятся тонкие изделия, другим массивные цепи. Также не стоит забывать об их формах, которых сегодня огромное разнообразие.

Читайте также:
Коронка на золоте отзывы

Перепродавать золотые украшения можно по-разному. Например, можно поехать на ювелирный завод и закупить товар мелким оптом без посредников. Тогда Вы сэкономите очень большую сумму. Но для этого тоже потребуется много средств.

Если Вы можете начать буквально с десяти экземпляров, тогда найдите по интернету мелкооптовую фирму и попробуйте купить десять изделий по еще более низкой цене, чем указана в каталоге.

На таких сайтах часто работает консультант и есть обратная связь с администрацией, с которой можно попытаться договориться о скидке.

Бизнес идея: как заработать на перепродаже золотых цепочек?

Новые бизнес-идеи здесь: http://money-job.ru/ Бизнес идея №966: как заработать на перепродаже золотых цепочек?

Если Вы пока не определились, какой открыть бизнес, то для начала можно заняться именно перепродажей золотых цепочек, а в дальнейшем перейти на более дорогую продукцию. Если у Вас мало денег, и Вы купили несколько экземпляров через интернет, то там же можете их и продавать, только в розницу, а значит по более высокой цене.

Кроме интернет магазинов, есть еще люди, приезжающие из-за границы и привозящие золотые украшения. Они ювелирным бизнесом не занимаются, а хотят лишь окупить дорогу, ну и немного заработать. У них можно покупать золотые цепочки по более низким ценам, чем у тех, для кого продажа ювелирных изделий является работой.

Перед тем как закупать продукцию, необходимо получить лицензию на право заниматься данным видом деятельности. Тогда Вам не нужно будет своим бизнесом заниматься подпольно и бояться нарваться на сотрудников экономической полиции.

Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо 🙂

Читать ещё:

  1. Бизнес идея: Как заработать на перепродаже серебра?
    С каждым разом людей посещают все новые бизнес идеи. Драгоценные металлы.
    ‾‾‾
  2. Бизнес идея: как заработать на перепродаже USB флешек?
    Наиболее эффективный и достаточно быстрый способ заработать – это продавать любой.
    ‾‾‾
  3. Бизнес идея: Как заработать на перепродаже видеорегистраторов?
    Очень часто люди начинают задаваться вопросом: Что купить, чтобы потом перепродать.
    ‾‾‾
  4. Бизнес идея: Как заработать на перепродаже недвижимости?
    Для удачного капиталовложения денег в недвижимые объекты с целью их последующей.
    ‾‾‾
  5. Как заработать на изготовлении ювелирных украшений?
    Всегда, даже во время самого жесткого экономического кризиса, ювелирные украшения пользуются.
    ‾‾‾
  6. Заработок на перепродаже доменов
    С каждым днём способов заработка в Интернете всё больше и больше.
    ‾‾‾

Всякая коммерция — это попытка предвидеть будущее.

Источник: money-job.ru

Как заработать на перепродаже товаров

Перепродажа товаров — очень интересный и выгодный бизнес, особенно он подходит для начинающих предпринимателей. Такой вид деятельности не требует крупных финансовых вложений и специальных знаний. Основной принцип работы заключается в покупке продукции у производителя по низкой цене и продаже ее со своей наценкой. В данной статье мы расскажем о том, как можно заработать на перепродаже товаров, а также подробно рассмотрим преимущества и недостатки этого вида бизнеса.

Глава SEO отдела
Обновлено: 27 декабря 2022

Где купить дешевый товар для перепродажи

Особенности бизнеса по перепродаже

Поговорим о том, с чего начать бизнес по перепродаже товаров. Прежде всего нужно изучить все особенности этого бизнеса, а также оценить его преимущества и недостатки.

Начинающему предпринимателю надо решить, в каком формате он будет вести свой бизнес. Есть два варианта развития событий:

  • Торговля перекупленными товарами
  • Покупка товаров, их улучшение и последующая перепродажа

Далее мы остановимся подробней на плюсах и минусах каждого из вариантов.

Читайте также:
Что такое талант золота

Преимущества и недостатки

Перепродажа товара как бизнес — это серьезное и ответственное дело, у которого есть свои плюсы и минусы. Чтобы заработать хорошие деньги, вам не придется вкладывать в товар крупный стартовый капитал, закупать оборудование и нанимать персонал. Все, что требуется от предпринимателя — найти дешевую продукцию и продать подороже.

Наценку устанавливает сам бизнесмен, поэтому он может как поднимать, так и опускать цены. Также этот бизнес обладает высокой мобильностью: начать деятельность можно также быстро, как и свернуть ее.

Бизнес по перепродаже товаров имеет следующие преимущества:

  • Минимум затрат. Вы тратите деньги только на покупку товаров, также вам придется заплатить госпошлину при регистрации ИП или ООО
  • Простота ведения бизнеса. Вам не придется нанимать персонал и арендовать отдельное помещение, поскольку все товары можно хранить дома
  • Большая вероятность хорошего заработка. Вы можете устанавливать цены самостоятельно, продавая любые товары, какие хотите
  • Высокая мобильность. Бизнес просто начать и также просто завершить, если по каким-то причинам вы решили прервать деятельность

Недостатки бизнеса по перепродаже товаров:

  • Необходимость самостоятельного поиска новых поставщиков
  • Влияние инфляции и курса валют на ценовую политику
  • Ответственность перед потребителем (вы обязаны следить за качеством продаваемого товара)
  • Высокая конкуренция

С чего начать

Прежде чем заняться бизнесом по перепродаже товаров, нужно зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель. Также вы можете открыть ООО. В таком случае у вас не возникнет проблем с налоговой инспекцией.

Следующее, что вы должно сделать, — это подумать над тем, какие товары вы будете продавать и где вы будете их закупать. Лучше всего остановиться на популярных товарах, которые всегда будут пользоваться спросом у населения. Например, всегда актуальна мелкая бытовая техника, одежда и обувь, товары для дома и дачи.

После того как предприниматель определится с видом товара, нужно решить, через какие каналы сбыта он будет реализован. Возможно, для этого понадобится создать свой интернет-магазин либо страницу в социальной сети, через которую вы будете предлагать свои услуги.

Следующий шаг — поиск поставщика. После того как партнер будет найден, необходимо обсудить с ним способы оплаты, сроки доставки и размеры скидки при оптовых покупках.

После скупки товара можно перейти непосредственно к работе. Только не забудьте дать рекламу своего интернет-магазина в интернете или закажите продвижение в социальных сетях своего блога, чтобы вас нашли первые клиенты.

Также искать клиентов можно не только онлайн, но и в обычной жизни: в числе первых клиентов могут оказаться ваши родственники и знакомые. Для начала вы можете предложить им взять товар по хорошей скидке взамен на отзыв об удачной покупке на вашем сайте.

Виды товаров на перепродажу

Какие самые выгодные товары для перепродажи в 2021 году? Как выбрать товар, который всегда будет пользоваться спросом? Давайте рассмотрим наиболее привлекательные варианты.

Представляем вашему вниманию топ-5 товаров для перепродажи:

  • Реализация квартир. Перепродажа квартир как бизнес. является наиболее затратным вариантом предпринимательской деятельности, ведь, чтобы купить даже одну квартиру, потребуются немаленькие финансовые вложения. С другой стороны, заработать здесь также можно очень хорошо
  • Перепродажа машин. Чтобы заниматься этим бизнесом, необходимы специальные знания. Например, вы должны научиться определять реальную стоимость автомобиля. Если у вас нет опыта или его недостаточно, то работать придется в паре с автомехаником
  • Покупка импортных товаров из зарубежных интернет-магазинов. На данный момент этот вид деятельности считается самым распространенным. Прибыль здесь не такая высокая, но если у вас будет много клиентов, то вы также сможете неплохо заработать
  • Торговля детской одеждой. Это тоже очень хороший вариант, так как такая продукция будет всегда востребована среди покупателей
  • Перепродажа товаров из Китая. Особенным спросом пользуются детские игрушки, одежда, постельное белье, мелкая электроника, косметика и другие вещи. Китайцы делают качественные аналоги продукции известных мировых производителей, при этом цена на них достаточно невысокая, что будет на руку предпринимателю
Читайте также:
Как быть красивой в аватарии за золото

Анализ рынка

В нынешнее время не существует такого понятия, как «дефицит». Эпоха дефицита выпала в России на 90-е годы, и именно в это время бизнес на перепродаже товаров был очень популярен. Люди ездили за границу, закупали там импортную продукцию и перепродавали ее подороже.

Сегодня ситуация изменилась. Российские производители научились выпускать качественные изделия, которые могут легко конкурировать с импортными. Но тем не менее заработать на перепродаже товаров можно. Такой бизнес хорошо пойдет в маленьких городах, где мало магазинов, а доставка качественных товаров стоит дорого.

Но и в большом городе вы также сможете найти клиентов. Правда, чтобы хорошо заработать, вы должны иметь их достаточно много и постоянно пополнять клиентскую базу. Перед тем как открыть свой бизнес, важно проанализировать, для каких категорий клиентов вы планируете продавать продукцию и где их найти, какие у вас конкуренты есть на рынке, какие риски для вас имеет этот бизнес.

Для того чтобы все просчитать, рекомендуется написать подробный бизнес-план, который будет учитывать форс-мажоры и другие внештатные ситуации.

Кому продавать

Клиенты — важные люди для любого бизнеса. В данном случае предприниматель также должен тщательно изучить свою целевую аудиторию, перед тем как начать свое дело. Нужно определиться, кто будет его покупателями. Это могут быть, например, молодые мамы с детьми, молодежь до 30 лет или пожилые мужчины и женщины.

После того как составлен портрет целевой аудитории, нужно определить как искать клиентов и каким способом запускать рекламу. К примеру, если вы занимаетесь перепродажей детских вещей, то можете раздавать буклеты своего интернет-магазина мамам на детских площадках или в торговых центрах, где много семей.

Если вы будете знать, кто ваши покупатели, то вам будет проще понять, чем их заинтересовать, а значит, ваш бизнес будет иметь все шансы на успех.

Популярные товары для перепродажи

Популярные товары для перепродажи

Чтобы бизнес был рентабельным и успешным, вы должны продавать популярный товар, который пользуется спросом. Но торговля чем будет актуальна? Давайте рассмотрим несколько идей:

  • Мелкая бытовая техника. Кофеварки и кофемашины, кухонные весы и комбайны, аэрогрили, йогуртницы, блендеры, миксеры, чайники, хлебопечки и многое другое. Такой вид товара будет всегда пользоваться спросом
  • Мобильные устройства и аксессуары для них. Качественная техника по приятной цене может легко заинтересовать практически любого клиента. Вместе с мобильными телефонами можно продавать чехлы, стекла, подвески. Особенной популярностью пользуются аксессуары для съемки видео или фотографий, так как все большее число людей предпочитают продвигать себя через социальные сети
  • Товары для дома. Люди всегда будут покупать недвижимость. А ее, как известно, необходимо обустраивать. Поэтому стильные вещи для дома всегда будут востребованы
  • Спорт и здоровье. Продавать в этом сегменте можно все что угодно, начиная от спортивных резинок и фитнес-браслетов и заканчивая зубными щетками и нитями
  • Детские товары. Это может быть бытовая техника, например радионяня, и детская одежда и обувь и игрушки. Дети будут рождаться всегда, а это значит, что без клиентов вы не останетесь
Читайте также:
Вот блиц кейсы золото или танк

Где взять дешевый ходовой товар? Найти товар по привлекательной цене можно, например, на интернет-аукционах. Там часто предлагают готовую продукцию и товары для перепродажи по низким ценам. Лоты очень быстро обновляются, поэтому надо постоянно следить за появлением новых предложений и быстро совершать покупки.

Затраты и прибыль

Сколько денег потребуется для того, чтобы открыть бизнес по перепродаже товаров? Расчет производится индивидуально в каждом случае. Это зависит от количества и вида товара, который вы собираетесь перепродавать. Лучше всего, если это будут товары, купленные оптом. Закупать их сразу по несколько штук будет более выгодно для бюджета, чем брать в розницу.

Также доход предпринимателя будет зависеть от ценовой политики — цены не должны быть как слишком высокими, так и слишком низкими, чтобы можно было заработать. Чтобы посчитать стоимость товара, к первоначальной цене нужно прибавить расходы на хранение и доставку, налоги, зарплаты сотрудникам (если вдруг у вас таковые будут) и добавить к этому еще 20–40%. В таком случае стоимость товара будет адекватной и вы получите хорошую прибыль. Если правильно разработать бизнес-план и грамотно вести бизнес, можно окупить затраты в первые месяцы работы.

Возможные риски

Заниматься интернет-торговлей — дело выгодное, но оно несет с собой различные риски. Например, вы можете наткнуться на недобросовестных поставщиков, которые могут получить деньги, но не отправить вам товар. Поэтому, прежде чем заключать договор сотрудничества, нужно тщательно изучить поставщика.

Например, если вы собираетесь закупать товары для перепродажи на Алиэкспресс, то должны изучить рейтинг продавца и почитать отзывы о нем людей, которые уже купили товар.

Еще один возможный риск — это покупка товара, который не является востребованным. Товар должен быть ликвидным, чтобы вы могли быстро и выгодно его продать. Какие товары являются лучшими для перепродажи, мы говорили выше.

Также стоит учитывать, что есть товары, запрещенные к ввозу. Во избежание проблем с таможней с ними лучше не иметь дела. К таким товарам относится алкогольная продукция, все виды оружия и их части, радиоактивные материалы, растения и семена, табачные изделия и курительные смеси, любые живые животные, кроме шелковичных червей, пиявок и пчел, наркотические вещества и так далее.

Последний риск, о котором стоит упомянуть, — это высокая конкуренция в данном виде бизнеса и, как следствие, низкие продажи. Поэтому, на первых порах придется много денег вкладывать в рекламу, чтобы о вашем интернет-магазине узнало как можно больше людей.

Основные моменты

  1. Прежде чем заняться бизнесом по перепродаже, нужно зарегистрировать ИП или ООО
  2. Обязательно проведите анализ рынка — изучите своих конкурентов и определите уровень спроса на ваш товар
  3. Изучите вашу целевую аудиторию — кто эти люди, что им нужно, и почему они должны купить товар именно у вас
  4. Установите приемлемые цены. Для правильного расчета прибавьте к первоначальной цене расходы на хранение, доставку, налоги и т. д. После чего добавьте к этому еще 20-40% стоимости
  5. Не забывайте о рисках. Всегда проверяйте репутацию поставщика, регулярно анализируйте рынок и помните о запрещенных к ввозу товарах

Источник: vsezaimyonline.ru

Рейтинг
Загрузка ...