Можно ли заложить квартиру без согласия собственника? Российское законодательство защищает владельцев квартир и домов от злоумышленного отчуждения объектов недвижимости через мошеннические ломбарды. Ни в каком случае заложить жилье без согласия его владельца – невозможно!
Что можно сдать в ломбард за деньги?
- золотых и серебряных украшений, а также лома драгоценных металлов;
- монет из драгоценных металлов;
- автомобилей, спец техники, мото и гидро техники;
- шин и дисков;
- ПТС;
- изделий из меха норки;
- цифровой техники;
- бытовой техники,
Можно ли сдать в ломбард и не забрать?
Если не забрать свою вещь из ломбарда, испортится ли кредитная история? . Клиент может отказаться выкупать залог, в таком случае ломбард по истечении срока, указанного в договоре (плюс – указанного в законе) может реализовать залог, то есть продать вещь.
Можно ли заложить дом в банк?
В качестве залога для кредита наличными банк принимает только достроенные и оформленные в собственность на физическое лицо квартиры в многоквартирных жилых домах на территории России. Для залога не подойдут: . Комнаты, апартаменты, частные дома, таунхаусы. Коммерческая недвижимость.
Финансовая грамотность. Как работает ломбард
Что нельзя сдать в ломбард?
- необработанные драгоценные камни;
- государственные медали, ордена;
- сырье, сплавы и промышленные заготовки драгметаллов;
- ювелирные полуфабрикаты.
Что будет если не выкупить из ломбарда?
Да, можно. Никаких последствий для клиента ломбарда не будет. В случае, если займ не возвращается в ломбард, то ломбард имеет право продать ювелирное изделие, оставленное в залог. В результате продажи, ломбард компенсирует все расходы, связанные с выдачей займа клиенту и получит проценты по займу.
Какой процент займа в ломбарде?
УСЛОВИЯ ВЫДАЧИ ЗАЙМА ПОД ЗАЛОГ ТЕХНИКИ В ЛОМБАРДАХ
Займ выдается на срок от 1 до 3-х дней. Размер займа, выдаваемой на руки, составляет от 20% до 100% от суммы оценки закладываемого имущества, по желанию залогодателя.
Что принимают в ломбард Алматы?
В качестве залога в ломбард могут быть представленны различные ценные вещи, например, предметы бытовой, фото-, цифровой техники, сотовые телефоны, часы, ноутбуки, ювелирные изделия (золото и серебро 925), легковой или грузовой автомобиль, водный транспорт, мото- и спецтехника.
Сколько стоит 1 г золота в ломбарде?
Как узнать цену золота в ломбарде?
| ПРОБА | 375 | 1190 руб |
| ПРОБА | 500 | 1880-2000 руб. |
| ПРОБА | 583/585 | 1900-2350 руб. |
| ПРОБА | 750 | 2200-2800 руб. |
Что будет если не забрать телефон с ломбарда?
Если не забирать вещь с ломбарда, это будет расцениваться как отказ от выкупа. Если не возвращать деньги в срок, залоговая вещь сперва перейдет в собственность ломбарда, а затем будет продана.
Можно ли сдать золото в ломбард без выкупа?
Кроме этого, в ломбардах можно сдать кольцо или серьги без выкупа, то есть продать их. Изделия из золота принимают абсолютно все ломбарды, независимо от износа украшений, поэтому золото закладывать выгоднее, чем технику, автомобили и другие ценные вещи.
Что можно дать в залог?
В качестве предмета залога может выступать любое имущество должника. Это может быть недвижимость, транспорт, изделия из драгоценных металлов, ценные бумаги, а так же имущественные права.
Можно ли заложить землю в банке?
Земельные участки принимаются в качестве залога по краткосрочным и долгосрочным кредитам. . В качестве обязательного условия принятия в залог земельного участка требуется наличие у заемщика отчета независимого оценщика об оценке рыночной стоимости передаваемого в залог земельного участка.
Можно ли заложить квартиру?
Можно ли заложить квартиру без согласия собственника? Российское законодательство защищает владельцев квартир и домов от злоумышленного отчуждения объектов недвижимости через мошеннические ломбарды. Ни в каком случае заложить жилье без согласия его владельца – невозможно!
Источник: krugruk.ru
Можно ли заложить золото в ломбард? Я прохожу процедуру банкротства?
Можно ли заложить золото в ломбард? Я прохожу процедуру банкротства.
Ответы на вопрос (5):
28.08.2022, 14:52,
г. Краснодар
Реализация залогового имущества в процедуре банкротства регулируется следующими законодательными нормами и актами: Гражданским кодексом РФ, Федеральным Законом «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ, Федеральным Законом «Об ипотеке», Федеральным Законом «О залоге». В процессе рассмотрения дела о банкротстве арбитражным судом назначается финансовый управляющий, в обязанности которого входит опись, оценка и продажа имущества должника, в том числе и залогового.
Граждане, в отношении которых открыто судебное производство на предмет банкротства, вправе сохранить принадлежащее им имущество, но на определенных условиях. Данный процесс регулируется также порядком и положениями Гражданско-процессуального кодекса РФ. А в нем приведен перечень собственности граждан, которую нельзя изъять и реализовать на торгах или аукционах.
Главенствующую роль в этом перечне играет единственное жилье должника и членов его семьи. Многие физические лица перед подачей заявления на банкротство в суд стараются избавиться от имеющейся собственности – оформляют дарственные на родственников, продают заинтересованным лицам по заниженной цене.
В процессе рассмотрения дела все сделки, заключенные должником в течение последних 3 лет, тщательно проверяются управляющим. Если в ходе проверки будет доказано их фиктивность и факт причинения ущерба кредиторам, сделки можно аннулировать, а отчужденное имущество добавить в конкурсную массу.
Согласно порядку реализации залогового имущества при банкротстве, существует два основных способа продажи: Стандартный. С использованием преимущественных прав залогового кредитора. Залогодержатели (банки) имеют определенное преимущество перед остальными кредиторами. Они могут добиться первоочередной реализации предмета залога и погашения имеющей перед ними задолженности.
Согласно Федеральному Закону № 127-ФЗ они также могут избрать и другой вариант решения проблемы – отказаться от своих привилегий и заявлять свои требования вместе с другими кредиторами. Такой вариант в судебной практике встречается довольно часто. Конкурсным управляющим производится опись и оценка имущества гражданина, в том числе и залогового.
Оценивается собственность по рыночным ценам на аналогичные объекты. Если должник не согласен с ценой, он может обратиться к независимому оценщику. Управляющим назначается дата и время проведения торгов, информация об этом публикуется в открытом доступе.
После утверждения судом предоставленной описи имущества законодательством РФ установлены сроки проведения торгов – 2 месяца. Торги проводятся в электронном виде, участвовать в них могут все желающие. В обязательном порядке участники должны внести задаток – 5% от первоначальной стоимости объекта.
На первом этапе торгов повышение цены происходит на 5-10% от первоначальной стоимости залогового имущества. Победит тот участник, который предложит за выставленный объект самую высокую цену. Если на данной этапе торги не состоялись, управляющий назначает второй этап, при этом стоимость объекта снижается на 10-30%.
Если и на втором этапе товар не будет продан, назначается третий этап торгов. Именно здесь покупатель может приобрести имущество по самой низкой стоимости. Все вырученные от продажи залогового имущества средства идут на удовлетворение требований кредиторов согласно заявленному реестру требований.
Конкурсный управляющий составляет отчет о проделанной работе и направляет его на утверждение в арбитражный суд. Распределение денежных средств, вырученных в результате продажи залогового имущества, происходит по следующим правилам: 80% должен получить залогодержатель (банк). 15% идут на удовлетворение требований кредиторов первой и второй очереди. 5/-% — на погашение всех судебных издержек.
28.08.2022, 15:48,
г. Краснодар
Смотря какая процедура. В процедуре реструктуризации с предварительного письменного согласия ФУ. В процедуре реализации имущества вообще не можете получать займы. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
28.08.2022, 17:39,
Добрый день. В процедуре реструктуризации с предварительного письменного согласия ФУ. В процедуре реализации имущества вообще не можете получать займы. Всего Вам наилучшего, желаю успехов!
28.08.2022, 17:45,
В принципе да, можно.
Даже финансовый управляющий и кредиторы этого не узнаёт, поскольку сделка с ломбардом нигде не регистрируется.
28.08.2022, 19:08,
Формально драгоценности в силу ст. 446 ГПК РФ составляют конкурсную массу. В банкротстве вы обязаны их передать вашему управляющему для реализации.
Однако они сами, да и операции с ними, нигде не регистрируются.
Поэтому вы можете их сдать в ломбард на свой страх и риск.
Если фу и кредиторы узнают об этом, то вам просто напросто не спишут долги.
Можно вернуть ли деньги за золотой браслет с плетением?
Купила золотой браслет в ломбарде. Указана проба золота 750. Оказалось, что это серебро, покрытое золотом. Есть квиток ломбарда с указанием суммы и пробы. Есть ли возможность вернуть деньги?
Сегодня я обратилась в ломбард, по поводу выкупа золота, мне сказали что его уже переплавили?
Пришлось заложить золото в ломбард, срок хранения был до 9 августа. Выкупить я его не смогла. Сегодня я обратилась в ломбард, по поводу выкупа золота, мне сказали что его уже переплавили.
Источник: www.9111.ru
Можно ли заложить золото, чтобы на полученные деньги совершить паломничество вместе с женой?
Я недавно женился, и мы вместе с женой желаем совершить обязательное паломничество до того, как начнем строить семью. Нам немного не хватает денег, но у нас есть золото, которое получили в подарок, и которое мы бы хотели заложить и, получив деньги под залог, совершить паломничество.
Можно ли на такие деньги совершить паломничество?
Обязаны ли мы выплачивать закят с золота в ломбарде?
Нет ничего плохого в том, чтобы совершить паломничество на деньги, которые Вы получили под залог за золото или другое имущество, что у Вас было, и которым Вы погасите долг, если не сможете вернуть его. Залог дозволен в соответствии с Кораном, Сунной и иджма‘ (единодушным мнением всех ученых). Цель залога – уверенность, что должник вернет долг кредитору.
Всевышний Аллах сказал:
وَإِنْ كُنْتُمْ عَلَى سَفَرٍ وَلَمْ تَجِدُوا كَاتِبًا فَرِهَانٌ مَقْبُوضَةٌ فَإِنْ أَمِنَ بَعْضُكُمْ بَعْضًا فَلْيُؤَدِّ الَّذِي اؤْتُمِنَ أَمَانَتَهُ وَلْيَتَّقِ اللَّهَ رَبَّهُ
«Если вы окажетесь в поездке и не найдете писаря, то назначьте залог, который можно получить в руки. Но если один из вас доверяет другому, то пусть тот, кому доверено, вернет доверенное ему и убоится Аллаха, своего Господа» (сура «аль-Бакара», аят 283).
Нет ничего плохого в том, что в качестве залога даётся золото, серебро или другое, так как сказано «залог, который можно получить в руки».
Постоянному комитету по выдаче фетв был задан вопрос:
«К нам приходит человек и обращается с просьбой дать ему долг взамен золота, которое он оставляет. Мы даем ему необходимую сумму денег и оставляем себе золото, пока он не вернет долг. Каково положение этой операции в Шариате?»
Постоянный комитет ответил: «Залог золота за серебро, или серебра за золото дозволен» (Фатауа-ль-ляджнати-д-даима. Т. 13. С. 480).
Ученым Постоянного комитета задали вопрос: «У нас фирма, которая занимается продажей электротехники в рассрочку взамен залога. Например, к нам приходит клиент и покупает по определенной стоимости электроприбор, и я прошу его внести залог в виде золота, который бы равнялся стоимости прибора или был чуть дешевле. Это делается, чтобы у меня была уверенность в возврате стоимости товара полностью в течение определенных месяцев. Как только клиент выплачивает полную стоимость товара в определенный договором срок, я возвращаю ему золото полностью. В том же состоянии, в котором принял. Считается ли мой поступок верным по Шариату?»
Они ответили: «Ваша просьба к клиенту, который приобрел у Вас прибор в рассрочку или отсрочил платеж, внести залог в виде золота той же стоимости и т.п., по Шариату верна. Так как залог подтверждается Кораном, Сунной и единодушным мнением ученых. Так как залог вносится в обеспечение выплаты долга тем, что по Шариату можно продать, чтобы получить долг или его стоимость, в том случае, если должник не сможет выплатить долг.
Однако Вы обязаны хранить залог, так как залог – это вверенное вам на хранение имущество (амана). Если должник не смог выплатить долг, и не говорит о продаже залога за сумму, которая бы покрыла долг, то в этом случае необходимо обращаться в шариатский суд» (Фатауа-ль-ляджнати-д-даима. Т. 11. С. 140-141).
Для ознакомления с мудростью, которая заключается в дозволенности залога, обратитесь к ответу на вопрос № 132648.
Если золото, внесенное в качестве залога, достигает веса (нисаб), с которого необходимо выплачивать ежегодный налог (закят), или, в случае, когда у Вас есть еще золото, и если к нему прибавить заложенное, то вес достигнет нисаба, Вы обязаны выплатить с него заложенное золота закят, если пройдет целый год. То, что золото внесено в качестве залога, не снимает с Вас обязанность закята, так как Вы всё равно остаетесь его фактическим владельцем.
Для дополнительной информации обратитесь к ответу на вопрос № 99311.
А Всевышний Аллах знает лучше.
Источник: www.muslimka.ru