Финансовый кризис заставляет людей не тратить деньги на покупки, а искать выгодные способы вложения своих доходов. Для многих вклады в недвижимость и золото — это спокойствие и надежность, гарантия сохранения денег даже в сложные времена. Не все эксперты разделяют мнение обывателей о непоколебимости этих «вечных ценностей», но ради интереса стоит разобраться, какой из этих вкладов является более выгодным.
Золото или недвижимость: во что выгоднее инвестировать?
Деньги, вложенные в недвижимость или золото, — это долгосрочные вложения, рассчитанные как минимум на 3-5 лет. Есть шанс, что и в краткосрочной перспективе такие вклады принесут значительный доход, но все зависит от состояния рынка.
С недвижимостью возникает проблема быстрой продажи. Даже на самое ликвидное жилье надо найти покупателя, а потом оформить сделку, что не всегда удается сделать быстро. Слитки золота можно быстро продать любому банку, но возникает проблема ликвидности.
Некоторые банки, покупающие слитки золота, ставят разные цены на покупку и продажу, поэтому держателю вклада приходится ждать приемлемой цены. Ряд других банков реализует золото, но обратно не покупает. В любом случае сделки с золотом происходят быстрей, чем с недвижимостью.
Золото или недвижимость
У золота и недвижимости есть возможность стать объектом залога по займу. При этом золотой залог дает более выгодное соотношение к кредиту.
Недвижимость более обременительный актив, потому что государство всегда требует учет количества объектов недвижимости у гражданина. С золотом гораздо проще: человек может хранить его в банке или прямо в слитках у себя дома, при этом никакого учета не потребуется.
Сдача недвижимости в аренду дает довольно ощутимый доход по сравнению с размещением золота в банке на депозите. Арендная ставка сильно зависит от местоположения и площади недвижимости, и при удачных обстоятельствах выше, чем доход с золота в банке. Обычно золотые депозиты в банке даже меньше банковского вклада.
За недвижимостью надо ухаживать и содержать. Затраты на обслуживание жилья в последнее время только увеличиваются, в то время как аренда места под золотой вклад чисто символическая.
Источник: seoalt.ru
Во что лучше вкладывать деньги — в недвижимость или золото?
Недвижимое имущество и золотые слитки, а также украшения из них и драгоценных камней давно уже считаются наилучшим способом капиталовложений. Подобные вещи практически никогда не обесцениваются, золото так вообще не перестает расти в цене. Это самые надежные инвестиции под проценты в 2020 году, которые не предложит ни один банк.
Во что все-таки лучше вкладывать свои деньги — в квартиры, офисы, дома или драгоценности?
Ведущие экономисты известных аналитических центров советуют использовать все имеющиеся возможности, гарантирующие рост доходов без риска их потери. Золото и недвижимость — наилучший выбор. Между тем купить изделия из драгоценных металлов и камней проще и дешевле, чем приобрести дом. Конечно, многое зависит от актуальной цены объектов, но общие тенденции именно такие.
ЗОЛОТО vs ВАЛЮТА и НЕДВИЖИМОСТЬ
Чтобы оценить свою прибыль от инвестиций в ювелирную продукцию на данный момент и ближайшее время, советуем посмотреть информацию по теме золото стоимость цены. Естественно, брать в расчет нужно производителей, гарантирующих качество и подлинность продукции. К таким относится всемирноизвестный Московский ювелирный завод — вот уже более девяноста лет призванный лидер на данном рынке.
Куда вложить деньги в 2020 году
Покупка золота и бриллиантов только тогда имеет смысл, когда приобретаются настоящие произведения ювелирного искусства, имеющие определенную ценность не только благодаря размерам и составу, но и благодаря фирменному логотипу. Если это будут изделия такого предприятия, как Московский ювелирный завод, купленные в его магазинах или на официальном сайте, то без сомнения можно сказать, что капиталовложение не обесценится, окупит себя. Золото неизвестного происхождения не самый надежный предмет инвестирования.
Красивая подвеска с бриллиантами цена на которую приглянулась покупателю, ищущему удачную возможность капиталовложений, — может в процентном отношении принести не меньший доход в будущем, например, от перепродажи, чем небольшая квартира.
Инвестиции в недвижимость
Недвижимость — хороший способ зарабатывания денег, но при том условии, что удачно выбран момент покупки и продажи жилья, сам объект, место его расположения, учтен комплекс условий.
С драгоценностями проще, хотя, конечно, одна цепочки или колечко из золота даже самой высшей пробы, не сравнятся по стоимости с недвижимым имуществом, хотя по уровню роста процентов они идентичны.
Это значит, что если на покупку квартиры и золота потрачена одна и та же сумма, возможная прибыль через определенный период времени будет практически одинаковой.
Ваша цель – покупка квартиры по наиболее выгодной цене? Необходим оперативный подбор вариантов, грамотное оформление документов, без лишних усилий и без потери времени? Тогда Вы по адресу!
АН «Владис» Офис «Горьковский»
Телефон: 8 (831) 235-0000
Россия, Нижний Новгород, ул. Новая 34-а
пл. Максима Горького, метро «Горьковская»
9:00-20:00 без выходных
Источник: dzen.ru
Куда вложить деньги: в квартиру, золото или акции?
Сравниваем доходность 5 самых популярных инструментов
Виктория Шерстобитова специалист финансового рынка, аттестованный ЦБ РФ, основательница «Школы финансовых советников», автор книги «Твои финансы», блога в Инстаграм и Телеграм-канала об инвестициях
Вкладывать деньги можно и нужно. Деньги «под подушкой» обесцениваются из-за инфляции. С каждым годом на них можно купить всё меньше. Вспомните, сколько вы могли купить продуктов на тысячу рублей ещё год назад, а сегодня? Однозначно меньше.
Каким же способом заставить ваши деньги работать?
Существует множество способов инвестирования с целью сохранения и приумножения имеющихся средств. Рассмотрим топ-5 самых интересных и проверенных опытом. Помогут в этом инвесторы — Елена, Михаил, Олег, Мария и Даниил. В январе 2016 года они решают начать инвестировать. Стартовая сумма — 300 000 руб.
Какой доход можно получить по вкладу в рублях
Это консервативный вид вложений. Всё просто: открываем вклад, вносим средства и в конце каждого месяца/года к вложенной сумме прибавляется процент.
Преимущества вклада:
- Вклад легко открыть и также легко пополнить, закрыть и вывести денежные средства.
- Доходность понятна и гарантирована.
- Риск потери средств минимален: вклады на сумму до 1,4 млн рублей застрахованы государством.
Несмотря на преимущества, вклад является инструментом с низкой доходностью. Ставки по вкладам зависят от ставки ЦБ, которая последние годы только снижается. Сегодня сложно найти ставку больше 6,5%.
Реальная инфляция легко может превысить ставку по вкладу. Несмотря на то, что вложенная сумма незначительно растёт, купить на неё уже можно будет меньше, чем сегодня. Средняя инфляция в России за 10 лет – 10%, гораздо выше, чем официальная статистика. По данным Росстата уровень инфляции в июне составил 6,51%.
Важно учесть, что с 1 января введен налог на доходы (НДФЛ) по вкладам свыше 1 млн рублей. С действующей на 1 января 2021 г. ключевой ставкой Банка России 4,5% под налогообложение подпадают доходы по вкладам, которые превышают 42,5 тыс. руб. в год.
Вывод: при всей доступности вкладов, очевидно, что заработать на них не получится, уберечь в полной мере свои средства от инфляции также не представляется возможным на сегодняшний день.